허페이 중고 주택 공적자금 대출 조건 및 절차

1. 허페이 중고주택 선지급 자금 대출 조건 및 절차는 무엇인가요?

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선지자금 조건 및 절차 허페이 중고 주택 대출:

1. 대출 조건

1. 대출 신청자는 주택 공적금을 일반적으로 6개월 이상 지불하고 예치했습니다. 필요에 따라.

2. 대출 신청자가 구입한 일반 자가 거주 중고 주택은 2차 순환 도로 내부 또는 2차 순환 도로 외부의 성숙한 커뮤니티에 있어야 하며 원칙적으로 주거용 공동주택이어야 합니다(부동산 증명서에 공동주택으로 표시됨). 주택 또는 유닛 기숙사의 중고 주택의 경우 주택의 연수는 주택 완공일로부터 20년을 초과할 수 없습니다.

3. 대출 신청자는 이 도시에 영주권을 갖고 있으며, 완전한 민사 행위 능력, 양호한 신용, 안정적인 경제적 수입 및 대출금의 원금과 이자를 상환할 능력이 있어야 합니다. 가족 월 소득 %의 50%를 초과할 수 없습니다.

4. 계약금은 합의된 대로 허페이 기존 주택 기금 관리 센터 은행(Hui Bank 또는 ICBC)의 특별 계좌로 지불되어야 합니다. 주택 가격의 20% 미만, 두 번째 주택에 대한 주택 선지급 자금 대출을 신청할 때 계약금은 주택 가격의 20% 이상이어야 하며 대출 이자율은 1.1배입니다. 같은 기간 첫 주택공제금 대출 금리입니다. 세 번째 이상의 주택을 구입하는 기부 직원의 가족에게 주택 공제 기금 개인 주택 대출 발행을 중단하십시오.

5. 부모, 자녀 등 직계 가족의 주택 구입에 대해서는 대출 지원이 제공되지 않습니다.

6. 포트폴리오 대출에 상업 대출이 포함된 경우 계약금, 대출 건수, 이자율 및 기타 관련 규정은 인민은행의 관련 규정에 따라 대출 은행이 시행해야 합니다. 중국의.

7. 대출신청자와 부인 모두 주택공제금 대출 잔액이 없습니다.

8. 대출 신청자는 해당 주택의 구매자여야 하며 점유 재산권 비율은 50%(포함) 이상이어야 합니다.

2. 대출 금액, 기간 및 이자율

1. 최대 금액: 차용인과 배우자가 주택 공적금을 6년 이상 지불하고 예금한 경우 최대 대출 한도는 550,000위안이며, 차입자가 규정에 따라 주택 공적금을 일방적으로 지불하는 경우 최대 대출 한도는 450,000위안입니다. 대출한도 내에서 차주의 대출한도 = 차주와 아내의 주택공제금 월급소득의 합 × 12(월) × 0.5 × 실제 대출기간 *** 상환액은 계산에 포함되지 않습니다. 주택이 10년 미만인 경우 최대 대출 비율은 80%이며, 주택이 10년 이상 20년 미만인 경우 주택 완공 연도는 최대 70%입니다. 부동산 증명서 또는 부동산 당국의 관련 증명서에 따라 대출 계약금 정책이 적용됩니다.

2. 최대 기간은 20년이며, 차용인의 연령과 주택 연령의 합은 30년을 초과할 수 없으며, 차용인의 연령과 대출 기간의 합계는 다음과 같습니다. 법정 퇴직연령 이후 5년을 초과한 경우, 퇴직 전에 대출을 신청해야 합니다.

3. 이자율: 중국인민은행 규정에 따릅니다(자세한 내용은 상환액 표 참조).

4. 구체적인 대출금액과 기간은 차주의 신청 및 상환능력에 따라 결정됩니다.

2. 허페이 선불 자금 대출에 대한 지급 요건은 무엇입니까?

허페이 선지급 기금 대출 조건

1. 차용인이 6개월 이상 지속적으로 주택 선지급 기금을 지불했습니다.

2. 차용인이 구입한 주택 및 CCB 수산 분점, ICBC 도시 건설 지점, 중국 농업 은행 루두 지점, 후이저우 은행 창장로 지점, 교통 은행 지방 판매부, 중국 은행 지방 판매부 및 기타 은행에 적립금이 있습니다. 모기지 사업 서명(계약)

3. 차용인은 허페이시에 거주합니다.

4. 차용인은 민사 행위에 대한 완전한 능력을 가지고 있습니다.

5. 차용인은 신용 불량 기록이 없습니다.

6. 차용인은 안정적인 경제적 수입을 가지고 있습니다.

7. 차용인은 대출금의 원금과 이자를 상환할 능력이 있습니다.

8. 주택 구입을 위한 차용인의 계약금은 20% 이상이어야 합니다.

9, 두 차용자 모두 미납된 주택 공제 자금 대출이 없습니다.

3.허페이 중고주택 공제자금 대출의 조건과 절차는 무엇입니까?

허페이 중고 주택 공적 자금 대출 조건 및 절차:

1. 대출 조건

1. 대출 신청자가 주택을 지불하고 예금했습니다. 필요에 따라 전체 적립금을 지급해야 합니다.

2. 대출 신청자가 구입한 일반 자가 거주 중고 주택은 2차 순환 도로 내 또는 2차 순환 도로 외부의 성숙한 커뮤니티에 있어야 하며 원칙적으로 주거용 공동주택이어야 합니다(부동산 증명서에 공동주택으로 표시됨). 주택 또는 유닛 기숙사의 중고 주택의 경우 주택의 연수는 주택 완공일로부터 20년을 초과할 수 없습니다.

3. 대출 신청자는 이 도시에 영주권을 갖고 있으며, 완전한 민사 행위 능력, 양호한 신용, 안정적인 경제적 수입 및 대출금의 원금과 이자를 상환할 능력이 있어야 합니다. 가족 월 소득 %의 50%를 초과할 수 없습니다.

4. 계약금은 합의된 대로 허페이 기존 주택 기금 관리 센터 은행(Hui Bank 또는 ICBC)의 특별 계좌로 지불되어야 합니다. 주택 가격의 20% 미만, 두 번째 주택에 대한 주택 선지급 자금 대출을 신청할 때 계약금은 주택 가격의 20% 이상이어야 하며 대출 이자율은 1.1배입니다. 같은 기간 첫 주택공제금 대출 금리입니다. 세 번째 이상의 주택을 구입하는 기부 직원의 가족에게 주택 공제 기금 개인 주택 대출 발행을 중단하십시오.

5. 부모, 자녀 등 직계 가족의 주택 구입에 대해서는 대출 지원이 제공되지 않습니다.

6. 포트폴리오 대출에 상업 대출이 포함된 경우 계약금, 대출 건수, 이자율 및 기타 관련 규정은 인민은행의 관련 규정에 따라 대출 은행이 시행해야 합니다. 중국의.

7. 대출신청자와 그의 아내 모두 주택공제금 대출 잔액이 없습니다.

8. 대출 신청자는 해당 주택의 구매자여야 하며 부동산 소유 비율은 50%(포함) 이상이어야 합니다.

2. 대출 금액, 기간 및 이자율

1. 최대 금액: 차용인과 배우자가 주택 공적금을 6년 이상 지불하고 예금한 경우 최대 대출 한도는 550,000위안이며, 차입자가 규정에 따라 주택 공적금을 일방적으로 지불하는 경우 최대 대출 한도는 450,000위안입니다. 대출한도 내에서 차주의 대출한도 = 차주 부부의 주택공제금 월급소득의 합 × 12(월) × 0.5 × 실제 대출기간 *** 상환액은 계산에 포함되지 않습니다. 주택이 10년 미만인 경우 최대 대출 비율은 80%이며, 주택이 10년 이상 20년 미만인 경우 주택 완공 연도는 최대 70%입니다. 부동산 증명서 또는 부동산 당국의 관련 증명서에 따라 대출 계약금 정책이 적용됩니다.

2. 최대 기간은 20년이며, 차용자의 연령과 대출 기간의 합은 30년을 초과할 수 없으며, 차용자의 연령과 대출 기간의 합은 5년을 초과할 수 없습니다. 법정 퇴직연령에 맞춰 퇴직하기 전에 대출을 신청해야 합니다.

3. 이자율: 중국인민은행 규정에 따릅니다(자세한 내용은 상환액 표 참조).

4. 구체적인 대출금액과 기간은 차주의 신청 및 상환능력에 따라 결정됩니다.

IV.중고주택을 위한 주택공적자금대출 방법

중고주택을 위한 주택공적자금대출 절차는 다음과 같습니다. 주택 공적 자금 대출을 신청하는 차용인은 서면 신청서를 은행에 제출하고 주택 공적 자금 대출 신청서를 작성하고 다음 정보를 진실되게 제공해야 합니다. (1) 신청자와 배우자의 주택 공적 자금 지불 증명서 (2) ) 신청인과 배우자의 신원증명서(주민등록증, 영주권자 수첩, 기타 유효한 체류서류를 말함), 혼인관계 증명서 (3) 안정적인 가계소득 증명서, 기타 영향을 미치는 채권 및 채무 증빙서류 (4) 주택 구입 계약서, 계약서 등 유효한 증빙 서류 (5) 담보로 사용된 저당권 및 담보 목록, 소유권 증명, 처분권자의 동의 증명 모기지, 담보 및 관련 부서가 발행한 모기지 평가 증명서 (6) 프로비던트 펀드 센터는 제3자 보증인에게 보증을 제공하고 보증 수수료를 지불하도록 요구하며 이 비용은 차용인과 대출인이 지불해야 합니다. 제3자 보증인과의 당사자 계약*** (7) 프로비던트 펀드 센터에서 요구하는 기타 정보. 2. 은행은 적시에 완전한 정보가 포함된 대출 신청서를 접수 및 검토하고 적시에 이를 프로비던트 펀드 센터에 제출합니다. 3. 프로비던트 펀드 센터는 대출을 승인하고 은행에 즉시 통지할 책임이 있습니다. 4. 대출절차는 차주와 그 아내가 은행과 대출계약 및 관련 계약을 체결하고 대출계약서를 제출하면, 은행은 해당 대출센터의 승인 결과를 바탕으로 신청인에게 통지합니다. 기타 절차를 거쳐 예비기금센터의 승인을 받은 후 위탁받은 대출금을 배정하고, 위탁받은 은행은 대출계약서에 명시된 대로 대출금을 전액 지급합니다. 보증이 주택담보대출인 경우, 차용인은 주택이 위치한 지역의 주택재산권 관리 부서에 가서 주택담보대출 등록 절차를 처리해야 합니다. 부부가 유가증권으로 담보로 설정한 경우 차용인은 해당 유가증권을 관리부서 또는 제휴센터에 제출하여 보관하여야 합니다. 주택공적자금대출의 종류에는 신규주택대출, 중고주택대출, 자가건축주택대출, 주택장식자금대출, 노후자금대출로 전환된 상업용 주택대출 등이 있습니다. 법적 근거: "개인 대출 관리에 대한 임시 조치" 제11조 개인 대출 신청은 다음 조건을 충족해야 합니다. (1) 차용인은 민사 행위 능력이 있는 중화인민공화국 공민이거나 해외 자연인입니다. (2) 대출 목적이 명확하고 합법적입니다. (3) 대출 금액, 기간, 통화가 합리적입니다. (4) 차용인이 상환 의지와 능력을 갖추고 있습니다. ) 차용인의 신용상태가 양호하고 중대한 신용불량기록이 없습니다. (6) 대출기관이 요구하는 기타 조건.