집구입비와 관리비 지급기준은 어떻게 되나요?

주택 구입자라면 주택구입관리자금에 대한 심층적인 이해가 필요한데, 이 자금을 어떻게 계산해야 할까? 오늘은 에디터가 함께 알아보겠습니다. 주택 구입 및 유지비 지급 기준에 대해!

주택 구입 및 유지비 지급 기준

규정에 따라 언제 상업용 주택이 판매되면 주택 구매자와 판매 단위는 유지비 지불에 대한 합의를 체결해야 합니다. 주택 구입 및 유지비 지급 기준은 2%~5.2%이다. 주택구입자는 다층주택 원가의 2.5%를 주택구입유지관리자금으로 1차 납부하고, 고층빌딩은 원가의 3%를 납부한다. 하지만 주택매매업자라면 다층주택 건축면적비의 3%에 해당하는 일회성 주택관리비를 지급하게 된다. 유지보수 비금속의 모든 소유자는 이에 동의하며 이는 주택 판매 소득에 포함되지 않습니다.

주택관리비 계산방법

1. 상가주택이 팔리면 매수인과 매도인이 주택관리비를 지급하는 약정을 체결하여 지급하는 것이 일반적입니다. 집값의 2~3% 수준이다. 판매단위가 징수하는 유지관리비는 소유자 전원이 공동으로 소유하는 기금으로 주택매매수입에 포함되지 않습니다.

2. 현재 1단계 특별유지비 예치 기준은 고층 건물(엘리베이터가 있는 다층 건물 포함)의 경우 90위안/제곱미터, 다층 건물의 경우 50위안/제곱미터이다. 스토리 건물(빌라 포함).

3. 2009년 12월 31일 이후 준공된 주거용 건물, 주거 단지 내 비주거 건물, 주거 단지 밖의 단독 주거 구조물과 연결된 비주거 건물, 다층 건물에 대한 유지관리비 기준 주거용 건물(엘리베이터 없음) 평방미터당 50위안, 고층 주택(엘리베이터가 있는 다층 주택 포함) 평방미터당 70위안, 일반적으로 소유자가 지정된 특별 계좌 관리 은행에 예금합니다.

편집자 요약: 이상은 집수리비에 대한 관련 소개이며, 구체적인 지급기준은 집수리비를 지급하는 것은 집의 시설과 장비의 유지관리를 위한 일종의 보험에 해당한다. 주택 구매자는 관련 규정의 구체적인 요구 사항에 따라 지불 절차를 개선하고 공공 유지비를 적시에 지불하여 불필요한 분쟁을 피해야 합니다.