국토자원부: 토지소득 분배의 새로운 메커니즘이 수면 위로 떠올랐다.

어제 국토자원부 관계자로부터 9 월 초 국무원이' 토지규제 강화에 관한 통지' 를 보내 지방정부의' 토지재정' 문제를 해결하기 위한 조정 메커니즘을 제시한 후 토지양도금 수지 관리 구체적 방법이 기본적으로 마련된 것으로 확인됐다.

이' 방법' 초안은 토지양도금 전액을 지방재정예산에 포함시키고' 수지 2 선' 을 실시하고 지방인대감독을 받을 것을 제안한 것으로 알려졌다. 특히 이전에 토지양도금 부가가치 수입을 규정한 15% 는 농업토지개간과 토지정리 개발에 사용되어야 하기 때문에 토지양도금 총액의 15% 로 올려야 한다.

또한 지방정부 토지양도금수지를 규범화하기 위해 국고에' 국유토지유상사용특별계좌' 를 설치하고 토지양도금의 일정 비율에 따라' 국유토지수익기금' 을 설립하고 지방정부가 이를 당기소득으로 배정해서는 안 된다고 규정하고 있다.

자카이 마케팅 운영 책임자인 그린은 새로운 토지이익 분배 메커니즘이 지방정부의 오랜 판매지' 충동' 을 약화시키기 위한 것이 아니라 국가금융체계의 엄격한 감독에 포함함으로써 토지수익 사용 문제를 더 잘 해결하고' 국민을 위해, 국민을 위해 사용' 하는 것이라고 지적했다.

이거 (중국) R&D 센터 평론가들도' 방법' 내용은 토지양도금수지 특별계좌의 설립과 분배제도를 다루고 있으며, 수년 동안 예산에서' 체외순환' 한 토지양도금도 규범관리로 복귀해' 수지분리',' 전용금 전용' 을 원칙적으로 보장한다고 밝혔다.

"국가 정책 수립에는 일정한 배경이 있다. 토지' 게이트' 를 다그친 후 토지자금 감독을 강화하는 것이 중요한 단계가 되었다. 토지양도수지관리방법은 국가가' 반포' 농촌과 주택보장을 통해 도시의 조화 발전을 촉진하는 목적을 반영하고 있다. " 중국지수연구원 화동원 부원장 진승은 생각했다.

하지만 좋은 법률체계, 엄격한 관리제도, 법 집행 기관이 없다면 이런 목표를 달성하는 것이 쉽지 않다는 지적도 있다. 새로운 토지양도금 관리제도가 지방정부의 토지 비준 충동을 약화시킬 수 있을지, 일부 지방관료와 부동산 개발업자의 결탁을 해소할 수 있을지는 아직 지켜볼 필요가 있다.