공공*** 유지비 비중은 얼마나 되나요?

'주거관리특별자금 운용방안'에 따르면 공공관리자금은 일반적으로 주택 총액의 3~5% 수준이다. 주택관리자금은 함부로 징수하지 않으며, 국가는 이에 상응하는 지급비율을 정하였습니다. 상가주택을 매매할 경우 매수인과 매도인은 유지비 지급에 관한 약정을 체결하여야 하며, 매수인은 매도인에게 매매가격의 3~5%에 해당하는 유지비를 지급하여야 합니다.

관리비의 용도는 무엇인가요?

1.

지역사회의 공공시설은 누구나 사용하는 횟수가 많을수록, 오래 사용할수록 피해를 입을 가능성이 높습니다. 일반적으로 엘리베이터, 안테나, 거리 등이 있습니다. 조명, 조명, 소방시설, 녹지, 도로, 도랑, 수영장, 우물, 비상업용 주차장, 공공복지 문화체육시설, 쓰레기통, 쓰레기 수로, 정화조, 배기구, 물펌프, 물탱크 , 우편함, 낙뢰 보호 장치, 소방 장비, 소화전, 배수관, 맨홀, 규정 표지판, 지능형 시스템 구축 (보안 시스템 포함), 소방 시스템 및 기타 공공 시설 및 장비에 사용되는 시설 및 주택 등

2. 자주 사용되는 부분.

공용공간이란 누구나 쉽게 갈 수 있는 장소를 뜻합니다. 일반적으로 누구나 매일 지나다니는 건물의 공용 공간이나 두 개의 호텔이 함께 사용하는 공간을 말합니다. 일반 공공시설에는 지역사회의 기초, 내력벽, 기둥, 기둥, 바닥, 지붕, 외부 벽 등의 기본 구조 부분, 복도, 계단, 로비, 구조 시설 등이 포함됩니다. 레이어, 장비 레이어 또는 장비실과 같은 부품.

3. 샤프트 부분.

샤프트 부분은 상대적으로 복잡하고, 시간이 지남에 따라 이러한 부품은 주로 자동차 프레임, 교체 차량 및 컨트롤 박스(내부 호출)를 포함합니다. , 안전장치, 자동문 메커니즘, 카도어 안전터치플레이트 교체, 도어개폐 모터가이드레일, 변형 및 파손부품 교체 가이드슈 : 견인와이어로프 전체교체, 전체교체, 가이드슈 완충기 카운터웨이트 교체 : 버퍼 스프링 또는 피스톤 교체.

공공부금의 부과기준은 무엇인가요?

1. 상업용 주택의 부과기준은 2%입니다. 이 비율은 전국적으로 결정되며 2008년 새 규정이 시행된 이후부터 사용되었습니다. 가까운 시일 내에 상업용 주택 구입을 고려하고 있는 친구들은 구체적인 사항에 대해 좀 더 깊이 이해하는 것이 좋습니다. 충전 기준 및 개인 수수료.

2. 다층 주거용 건물인지 여부를 살펴 봐야합니다. 주택 구조에 따라 요금 기준이 다릅니다. 베이징을 예로 들면, 다층 주거용 건물이라면. 현재의 충전 표준에 따르면 평방미터당 100위안이고, 고층 건물인 경우에는 평방미터당 200위안입니다. 건물. 공공 기반 시설의 질을 향상시키기 위해서는 공공 건설의 질을 향상시키기 위한 정기적인 유지 관리 작업이 필요합니다.

3. 다양한 주거용 건물, 주거 지역의 비주거용 건물 또는 단일 건물 구조에 따라 당사의 충전 기준도 변동되며, 구체적인 충전 내용을 기준으로 결정하는 것이 좋습니다.

4. 이 금액은 개발자를 대신하여 징수해야 하며, 유지 관리 기간이 만료된 후 주거용 장비 및 공공 시설의 유지 관리에 주로 사용됩니다. 시설의 유지관리, 개축, 개량 등의 목적. 이러한 자금의 소유권은 가구주에게 귀속되며 임의로 다른 목적으로 사용할 수 없도록 국가에서 규정하고 있습니다. 공공 유지비 부과 기준은 주택 소유자의 이익에 영향을 미치게 되므로, 헛되이 지불하지 않고 자신의 권익을 합리적으로 보호할 수 있도록 모든 사람이 사전에 다양한 세부 사항을 파악하는 것이 좋습니다.