빌라 부동산 증명서와 주거용 부동산 증명서의 차이점은 무엇인가요?

1. 빌라 정원 면적은 부동산 증명서에 토지 사용권이 있으므로 일부 개발자는 명의로 건축을 신청했습니다. 아파트 승인 전에는 도면에 따라 공사가 진행되지만 승인 후에는 일부 공간을 제거하여 전체 빌라를 판매하게 됩니다. 재산증명서

2. 주거란 주택, 아파트, 직원 가족 기숙사, 공동 기숙사(직원 1인실, 학생 기숙사 포함) 등을 의미합니다. 민방위 및 무인 등을 위해 사용되는 주거용 건물의 지하실을 포함합니다. 부동산 소유권 증명서에 사용되는 70년 재산권 거주지 부동산 항목에는 주거용으로 표시되고 물, 전기, 가스 및 난방비는 모두 민간 기준으로 청구됩니다.

빌라와 일반주택의 세금 차이는 무엇인가요?

1. 지역 비일반주택(빌라)보다 단가가 높고 용적률이 높은 자 1.0보다 크고 면적이 144평방미터보다 크며 둘 중 하나가 위 조건을 충족하는 경우 수수료는 3%입니다. 구매자 증서세: 1%. 90제곱미터 미만 첫 구매 시, 90제곱미터 초과 140제곱미터 미만 첫 구매 시 1.5% 증서세: 140제곱미터보다 큰 주택(빌라)을 처음 구입하는 경우 증서세 3% ), 3. 최초 빌라가 아닌 경우 증서세 3%. 그 밖에 등록비 80위안/세트, 거래수수료 2.5위안/세트, 모기지 등록비 80위안/세트, 사진비 25위안/세트, 영장 인쇄 5위안/세트이다.

4. 빌라는 특별합니다. 주택의 경우 해당 주택에는 할인 없이 증서세 3%와 유지비 2%가 부과되도록 규정되어 있습니다. 일반 거주자는 지역에 따라 특정 할인을 받을 수 있습니다.

5. 최초 주택 구입에 대한 증서세: 90제곱미터 이내에서는 감정가의 1%, 90제곱미터에서 144제곱미터까지는 1.5%, 144제곱미터를 초과하거나 처음이 아닌 경우 3%, 유지비는 집값의 약 2%로 지급됩니다.

빌라와 상업용 주택의 차이점은 무엇인가요?

1. 다양한 개념:

빌라, 개량 주택, 휴양을 위해 교외나 경관이 좋은 지역에 지어진 정원 주택. 생활을 즐기기 위해 사용하는 주거지이자 최초의 주거지이다.

상업용 주택은 1980년대 중국에서 등장한 부동산 개발 및 운영회사가 정부기관으로부터 임대받은 토지이용권을 말한다. 관련 정부 부서의 승인 주거용 건물, 상업용 건물 및 기타 건물을 포함하여 40년, 50년, 70년 기간으로 개발된 주택이 시장에 판매 및 임대됩니다.

2. 다양한 출처에서 나옵니다:

상업용 주택의 출처는 사업 자격을 갖춘 부동산 개발자가 건설한 주택입니다. 이는 순전히 시장 경제 상황에서 판매 가격이 수요와 공급 관계에 의해 결정됩니다. 시장경제이고, 배분면적은 있는데

일반 단독주택의 토지증명서에는 단독주택의 공유면적은 언급되어 있지 않기 때문에 공유면적이 없습니다. 단독주택 면적. 단독주택과 빌라의 차이는 단독주택 건축면적에 따라서만 매매된다는 점입니다.

3. 기능:

빌라는 위의 독립된 공간과 아래의 개인 정원 영역을 갖춘 단독 주택입니다. 단독 빌라는 프라이버시가 강한 독립된 주거 공간입니다. 일반적으로 단독주택 빌라는 다양한 크기의 녹지 공간과 안뜰로 둘러싸여 있습니다.

이 유형의 빌라는 역사가 더 길며 구매자의 취향을 개선하고 반영하는 주택이 더 중요합니다. 빌라는 휴식과 요양을 위해 교외나 경관이 좋은 곳에 지어진 주거지, 정원형 주거지입니다.