소유주는 엘리베이터 교체 비용을 어떻게 분담하나요?

고층 빌딩이 늘어남에 따라 엘리베이터는 생활에 많은 편리함을 가져다 주지만, 엘리베이터가 노후되면 교체해야 합니다. 이는 고층 건물 소유자의 삶에 영향을 미치고 막대한 안전 위험을 초래할 수도 있습니다. 그렇다면 소유자는 엘리베이터 교체 비용을 어떻게 분담할까요? 지역사회의 엘리베이터를 교체하는 방법은 무엇입니까? 에디터와 함께 간략하게 살펴보겠습니다.

1. 엘리베이터를 교체하는 소유자는 비용을 어떻게 분담하나요?

엘리베이터를 교체하는 소유자는 균등하게 분담할지, 아니면 생활층에 따라 분담할지를 선택할 수 있습니다. 1층 거주자는 거의 사용하지 않으므로 할당 목록에 포함할 필요가 없습니다. - 1) * 해당 층의 총 세대수 / 엘리베이터를 이용하는 총 층수 * 100% .

2. 커뮤니티의 엘리베이터 교체 방법은 무엇입니까

1. 공공 유지 관리 자금을 사용하여 엘리베이터를 교체하십시오

최근 몇 년 동안 새로 건설된 커뮤니티에서는 집을 구입할 때 개발자는 구매 계약의 규정에 따라 주택 구매자에게 전체 주택 가격의 약 2%~3%를 지불하도록 요구합니다. 수수료 중 이 부분은 일반적으로 개발자가 징수한 후 양도됩니다. 공공시설을 수리하거나 교체해야 하는 경우 소유자의 67% 이상이 동의하면 다시 사용을 신청할 수 있습니다.

2. 모든 소유자는 교체를 위한 기금을 모금합니다.

일부 오래된 지역 사회에서는 유지 관리 자금을 지불하지 않았을 수 있으므로 엘리베이터를 교체하려면 건물 소유자 모두가 이런 식으로 자금을 모으는 것은 저층 엘리베이터의 사용 빈도가 높지 않기 때문에 모든 소유자의 동의를 얻는 것뿐만 아니라 계획을 잘 세우는 것이 더 어렵습니다. 불만족스러우므로 자금 조달 시 특별한 주의를 기울여야 합니다.

편집자 요약: Qijia.com 전문가에 따르면 엘리베이터 교체는 모든 소유자의 승인을 받아야 하기 때문에 공공 유지 관리 자금을 사용하는 것이 가장 좋으며 비용도 더 많이 듭니다. 자금 조달이 어렵습니다. 이상으로 소유자가 엘리베이터 교체 비용을 분담해야 하는 방법과 지역 사회의 엘리베이터 교체 방법에 대한 소개를 마치겠습니다. 관련 정보를 더 알고 싶으시면 Qijia.com을 주목해 주세요.