고허캐피탈 소개

가오허캐피털은 2009년 10월 정식 설립됐다. 중국 최초의 위안화 상업용 부동산 사모펀드로 주로 1선 도시와 1.5선 도시 핵심 지역의 상업용 부동산에 투자한다. 베이징과 상하이 핵심 지역에서 취득한 자산 규모가 60억을 초과합니다.

가오허캐피털은 상업용 부동산 투자를 모색하는 과정에서 많은 새로운 모델을 만들어냈다. 그 중 가장 대표적인 모델 혁신은 '자산 미세 장식'과 '건축 경제'이다.

자산 장식은 Gaohe Capital이 Gaohe 상업용 부동산을 구매하는 투자자에게 자산 관리 서비스를 제공하기 위해 제공하는 솔루션입니다. 자산 장식의 본래 의도는 시중에서 판매되는 상업용 부동산의 통일된 관리 및 운영이 부족하여 우량 임차인이 혼합되고 자산 가치가 하락하는 상황에 대응하여 제안된 개념입니다. 자산 미세 장식의 목적은 임대 수준, 임차인 품질, 부동산 품질을 향상시키고 자산 관리를 통한 금융 서비스를 제공하여 구매 고객의 투자 수익을 극대화하는 것입니다.

빌딩경제란 핵심도시 핵심지역의 기존 건물을 업그레이드하고 변형해 노후화 상태를 바꾸고 지역적 가치를 극대화하는 것을 말한다. 이는 핵심 지역의 이미지를 제고할 뿐만 아니라 고품질 기업을 유치하여 정착하고 경제 성장을 활성화할 수 있습니다.

'자산 미세 장식' 모델은 '건축 경제'와 매우 일치하며 엔지니어링 혁신과 전반적인 운영을 통해 지역 이미지에 맞춰 프로젝트 품질을 향상시켜 새로운 경제 성장 포인트를 창출합니다. 정부는 또한 세수를 늘립니다. 리모델링된 건축물은 지역시장의 양극화 격차를 메우고, 슈퍼A 상업용 부동산을 보완하는 고품격 건축물로 거듭났습니다.

가오허 캐피털(Gaohe Capital)의 창업자인 수신(Su Xin) 씨는 업계에서 막대한 영향력을 갖고 있다. 중국 부동산 업계의 베테랑인 Su Xin 씨는 상업용 부동산 임대, 판매 및 운영 분야에서 10년 이상의 경험을 보유하고 있습니다. 그는 한때 SOHO China Co., Ltd.의 전무이사 겸 최고운영책임자(COO)를 역임했으며, 그가 이끄는 SOHO China 영업팀은 중국 부동산 업계에 마케팅 신화를 만들어 왔습니다. Su Xin 씨는 또한 중국 유럽 국제 비즈니스 스쿨의 부동산 및 건설 산업 동문회 회장으로도 활동하고 있습니다.