부동산 자금은 어떻게 징수되나요?

법적 분석: 관리비 징수 시, 보통 입주 시 개발업체가 주택 관리비를 강제로 징수하고 재산권을 처리하며 관리비를 일괄적으로 지급하는 방식이다.

법적 근거: "중화인민공화국과 민법" 제278조 다음 사항은 소유자가 공동으로 결정해야 합니다. (1) 소유자 회의 절차 규칙을 제정 및 개정합니다. (2) 관리 규정을 제정하고 개정합니다. (3) 소유자 위원회를 선출하거나 소유자 위원회 구성원을 교체합니다. (4) 부동산 서비스 회사 또는 기타 관리자를 선택하고 해고합니다. (6) 건물 및 보조 시설의 유지를 위한 자금 조달 (7) 건물 및 보조 시설의 개조 및 재건축 (8) 특정 부품의 용도 변경 또는 사업 활동에 대한 사용 ***의 소유권 및 공유경영권에 관한 주요 사항입니다. 소유자 합의로 정한 사항은 전용면적의 3분의 2 이상, 전체 소유자 수의 3분의 2 이상을 차지하는 소유자가 투표에 참여한다. 전항 제6항 내지 제8항에 규정된 사항에 대한 결정은 투표에 참가한 전용구역 소유자의 4분의 3 이상과 참가한 소유자 수의 4분의 3 이상의 동의를 거쳐야 한다. 투표에서. 전 항의 기타 사항에 대한 결정은 투표에 참여한 전용구역 소유자 과반수와 투표에 참여한 소유자 과반수 이상의 동의를 거쳐야 한다.