린이 증서세와 유지비를 언제 납부해야 합니까?

신규 주택에 대한 증서세와 유지관리 자금은 일반적으로 부동산이 계획대로 인도되지 않을 때 개발자에게 넘겨집니다.

집을 살 때 세금을 내지 않아도 된다. 즉, 2년 후에 비계획 주택을 양도하면 증서세와 관리비를 2년 후에 납부하게 된다. 사실, 증서세와 유지관리 자금은 주택 당국에서 징수합니다.

그러나 개별 신청이 복잡하기 때문에 개발업자에게 인계하고, 개발업자가 주택청에 인계한 뒤 부동산 소유권 증명서를 신청하는 경우가 많다. 실제로 증서세는 일반적으로 부동산 소유권 증명서가 발급되기 전에 납부됩니다.

그래서 소유자가 지불한 증서세와 관리비는 개발자의 계좌에 입금되어 부동산 소유권 증명서를 기다리는 동안 주택 당국에 전달됩니다. 돈은 적지 않고, 이자가 부족합니다.