새롭게 집을 꾸밀 때 주의할 점, 꼭 기억해야 할 3가지 단계

집을 구입하고 꾸미고 입주까지 거의 1~2년이 걸린다는 친구들의 불평을 자주 듣는다. 이런 기다림은 집 구입에 대한 열정을 모두 소모시킨다. 뿐만 아니라 이 기다림의 시간 동안 주인은 가만히 있을 수 없고 각종 점검을 해야 하고 집을 닫아야 하는데, 이는 경험이 없는 주인에게는 고된 일이다. 그럼 멋진 장식이 있는 새 집을 구입하기 위한 주의 사항을 알려드리겠습니다. 이 3단계를 기억하세요!

1. 두 권의 책, 한 권의 양식과 한 권의 증명서를 확인하세요.

구체적으로는 '주거 품질 보증서', '주거 지침서', '준공 인수 기록 양식', '입주 확인서' 등을 확인함으로써 개발사가 납품 조건을 충족하는지 판단할 수 있습니다. 계약서에 규정되어 있습니다.

참고: 확인 시 원본 문서를 확인해야 하며, 특히 "수료 승인 기록 양식"을 주의 깊게 확인하세요. "준공승인등록서"는 시행자에게 엄격한 구속력을 가지므로, 이 양식을 관할 부서에 제출하여 접수하는 한, 건축자에게 문제가 있을 경우 평생 책임을 져야 합니다. 개발자의 잘못이므로 책임을 져야 할 수 있습니다.

2. 무조건 주택 점검을 요구합니다

이제 많은 개발자가 주택 점검을 위해 주택 관리비를 지불하고 소유자로서 1년치 자산 관리비를 지불하게 됩니다. 전제는 이것이 법률의 조항과 합의에 어긋난다는 것입니다. 이러한 비용을 지불하기 전에 소유자는 주택을 검사하고 인수할 권리가 있습니다. 품질 문제가 발견되면 개발자는 기한 내에 이를 수리해야 합니다. 결과적으로 소유자가 거주 기간을 초과하면 개발자는 위반에 대한 책임을 져야 합니다. 계약의.

법률 규정에 따르면 재산권 증명서 신청 시 증서세와 공공 주택 유지비 등은 소유자가 세무서와 동사무소에 납부합니다. 이 수수료를 개발자에게 지불하지 않고 스스로 재산권 인증서를 신청할 수 있는 권리.

개발자가 공공 유지관리 자금을 대신 징수하는 경우 주택 당국이 유지 관리 자금을 징수하는 경우에도 징수 단위로부터 위임장(원본)을 발급해야 합니다. 재정국의 통합 감독하에 생산된 허페이시 주택 유지 기금에 대한 특별 청구서.

3. 계약서에 따라 주택의 품질을 확인하십시오.

주택의 품질 문제에 대해서는 소유자가 주택을 검사하고 인수할 때 내용을 주의 깊게 확인해야 합니다. 계약을 제안하고 집의 문과 창문에 결함이 있는지 확인하십시오. 내부로 확장된 기둥은 사용 가능한 면적을 줄이고 사용 및 기능의 특정 측면에 영향을 미치기 때문입니다. 녹화의 경우 계획 외 부동산의 경우 광고 브로셔, 홍보용 컬러링 페이지 및 모래 테이블을 제안 계약으로 사용할 수 있습니다. 본 사업의 청약계약서에 기재된 그린벨트가 인도 당시의 그린벨트와 다르거나 그린벨트가 전혀 없는 경우 만약 개발자가 합리적인 서면 설명과 보상을 제공하지 않는다면 집을 인수하지 않는 것이 좋습니다.

위 내용은 좋은 장식이 있는 새 집을 구입할 때 염두에 두어야 할 세 가지 단계에 대한 소개입니다. 콘텐츠는 모두에게 도움이 될 수 있습니다!