Xidi Hongcun은 어떻게 보호되고 발전됩니까?

2000년 10월 30일, 황산 기슭의 홍춘은 하루아침에 유명해졌습니다. 유네스코는 이곳과 인근 시디 마을에 '세계 문화 유산'이라는 칭호를 부여했습니다.

그러나 홍춘에서는 이상한 일들이 일어나고 있습니다. 관광 성수기에는 마을 사람들이 공개적으로 말이 끄는 마차를 이용해 관광객을 막고, 심지어는 소와 말똥으로 벽을 칠하여 고대 가옥을 쫓아내기도 합니다. 유지 보수없이 무너지고 관광객은 30을 지출합니다. 티켓을 구입하는 데 1 위안을 썼지 만 두 집만 방문 할 수있었습니다.

그뿐만 아니라 최근 마을 주민 736명은 해당 마을이 위치한 이현현 현정부를 상대로 현정부가 자신들의 재산권을 침해했다며 법원에 제소했다.

촌 관광자원의 재산권과 관리권이 얽혀 홍춘의 발전 길은 험난했다.

황금밥그릇에 구걸하다

홍춘은 남송시대에 건설되었으며, 기존의 주거용 건물과 명승지는 원말과 명나라 초기에 지어졌습니다. 홍춘(洪村)의 선조인 왕쓰치(王施智)와 그의 가족이 이끄는 마을 사람들이 건립한 건물로, 오늘날까지 이어져오고 있습니다. 기존 138채의 고대 주택 중 136채는 마을 주민이 개인 소유로 소유하고 있습니다.

500년 동안 홍춘은 아름다운 풍경을 산속에 숨겨 왔습니다. 요즘 세계 경제는 외부적으로 급증하고 있지만 홍춘의 빈곤은 여전히 ​​그대로입니다.

홍춘 사람들에게는 꿈이 있다. “홍춘의 조상들이 홍촌을 세웠고, 이제 홍춘 사람들은 관광사업을 하여 홍춘을 세계에 알리고 싶어 한다.” 그리고 이제 이 꿈은 그들의 쓰라린 역사가 되었습니다.

1985년 훙춘의 '공관'인 '성지당'이 현 관광국 명소라는 이름으로 관광객들에게 개방됐다. 홍춘(洪村) 사람들에 따르면 티켓을 10년 동안 모았지만 마을 사람들은 한 푼도 받지 못했다고 한다.

1994년부터 홍춘의 두 촌장들은 세 차례에 걸쳐 현에 관광사업을 조직해 달라고 요청했지만 아무런 반응이 없었다. 당시 군 지도자들은 '농민의 질이 낮아 경영을 할 수 없다'고 믿었다고 한다.

반면 홍춘에서 15km 떨어진 시디 마을은 '능력 있는 마을 촌장' 당마림의 지휘 아래 작은 창고를 마련해 티켓을 모았고, 이후 마을 회사를 설립했다. Yixian 관광국은 한때 Xidi의 관광 개발 권리를 인수하려고 했고, Tang 촌장은 현 관광국 부국장과 싸워 회사를 구했다고 합니다.

'정직하다'는 조롱을 받았던 홍춘인들은 여전히 ​​오지 않는 위의 지시를 기다리고 있었다.

1996년 6월, 홍춘 주민들은 마침내 관광개발회사를 등록하고 진 정부에 계약금 3만위안을 납부한 뒤 관광개발권을 획득했다. 마을에서 은퇴한 간부였던 왕칭핑이 회사의 총책임자가 되었습니다. 그러나 왕씨는 마을의 회계감사를 거부했고, 1년이 지나자 마을 사람들은 1인당 10위안밖에 받지 못했다.

왕칭핑이 홍춘까지 여행하면서 얼마나 많은 돈을 벌었는지는 아무도 모른다. 그 안에는 고대 서예와 그림이 가득합니다.

'배신당한' 마을

현 정부는 마을 관광이 성공하지 못하는 것을 보고 투자 유치에 나섰다. 그래서 현 정부는 30년간의 홍춘 개발권을 베이징 징이회사에 매각하기로 결정했으며, 연간 티켓 수익의 95%는 회사에, 4%는 타운에 기부하기로 했습니다. 그리고 1%는 마을로.

이것은 마을 사람들이 몰랐던 계약이다. 홍춘의 자연 마을 이장인 왕주위안(Wang Juyuan)과 왕신하이(Wang Xinhai)는 기자들에게 “사전에 몰랐을 뿐만 아니라 전혀 몰랐다”고 말했다. 나중에야 계약서가 도난당하고 복사됐다는 사실을 알게 됐다.”

당시 징이회사는 군과 진 정부에 마을과 계약을 맺고 싶은지 물었다. 그들이 받은 대답은 "마을 문제에 대한 최종 결정권은 우리에게 있습니다. 카운티나 읍에 서명하면 됩니다. 농민 문제는 우리 내부 문제이며 귀하의 회사와는 아무 관련이 없습니다."였습니다.

북경대학교 관광 개발 및 계획 연구 센터 소장이자 세계 관광기구 전문가인 Wu Bihu 교수는 "홍춘의 관광 자원은 주로 고대 주거지입니다. 138개의 주거지 중 16개가 사유지입니다. 호수와 물 시스템은 마을에 속하며 재산권은 현 정부나 진 정부에 속하지 않습니다. 주차장을 짓는 데 돈을 투자했다고 해서 대다수를 차지하는 것은 아닙니다. 홍춘은 주차장을 짓지 않았고 사람들이 사진을 찍으러 왔고, 고대 집이 없으면 사람들이 오지 않을 것이기 때문입니다. 주차장이 있었다면. 국제관례에 따르면 현지인의 몫이 51%를 넘어야 한다. 홍촌의 분배는 명백히 불공평하다. "

화동정법대학 행정법 전문가 주망(Zhu Mang)은 "이 계약은 명백한 침해이다. 계약 당사자는 제3자의 자산을 거래할 권리가 없다. 훙촌 고대 가옥의 재산권은 마을에 속하며 회사는 마을과 각 가구와 협력해야 합니다. 사람들이 계약을 체결할 때 지방 정부 기관은 관리와 소유권을 혼동하는 것이 흔한 실수입니다.

홍춘 마을 사람들은 진실을 말할 수 없지만 "투자 유치와 중매에서 정부의 역할은 이제 신부가 아닌 중매인이 되어야 한다"는 말이 있다. 정부는 결혼을 주선할 뿐만 아니라 신부실에도 개입합니다. "

'협력'의 내막

내부자에 따르면 현 정부와 징이컴퍼니 간의 협력 계약은 실제로 '묶음'으로 이루어졌으며, 징이컴퍼니는 이를 '은폐'하겠다고 약속했다. " "중성 빌라"는 30년 임대권을 가지고 있으며 빌라의 기반 시설 부채 120만 달러와 45명의 임금을 부담하고 개조하기로 합의합니다.

'중성 별장'은 현 정부의 원조 영빈관으로, 현 부행정의 말을 빌리자면 '중성 별장은 걱정거리'다. 엄청난 부채와 임금이 큰 부담이다.”

징이컴퍼니 부사장 조보는 이렇게 말했다. "Zhongcheng Villa를 인수하는 것은 Yi County에 투자하기 위한 전제 조건입니다.

"

Jingyi Company는 Zhongcheng Villa에 600만 위안 이상을 투자했습니다. 이에 대해 Jingyi Company는 Hongcun, Nanping 및 Guanlu에 대한 우선 개발권을 획득했습니다. "이것은 카운티를 위한 것입니다.

마을 사람들의 눈에 Jingyi Company는 개발 첫 해에 “적은 투자로 큰 이익을 낸다”고 약속했습니다. 3년 안에 16개의 주요 프로젝트가 완료될 것이라고 약속했습니다. 860,000위안을 투자하여 홍춘에서 수행했지만 3년 후 징이회사는 홍춘에서 280,000위안의 프로젝트만 수행했습니다.

징이회사가 약속한 계약은 오래되었습니다. 아치길 그룹과 후이저우 상인 박물관이 1500만 위안을 투자했지만 아직까지 모습을 드러내지 않고 있다.

홍춘 사람들을 불편하게 만드는 것은 홍춘 마을과 함께 세계문화유산으로 평가받는 시디 마을이다. , 관광 프로그램에 포함되지 않았습니다. 회사는 마을에 450만 위안을 투자하여 각 마을 주민에게 연간 300위안의 배당금을 제공합니다. 시디촌에는 가구당 1000~2000위안의 유지 배당금도 있다. 1인당 연간 소득이 5000위안을 넘는다.

생태가 악화되고 있다

마을 사람들은 '결혼'을 생각한다. 정부가 마련한 이 계획은 달갑지 않아 저항할 것이다. 2000년 티켓 수입이 123만 원이었을 때 마을 주민들은 1인당 70위안씩 7만 위안밖에 받지 못했다. 마을 주민들은 관광 혜택을 누릴 수 없었고, 원래의 취업 기회를 잃었고 마을의 원래 관광 가이드는 모두 해고되었고 거의 100명에 달하는 젊은이들이 홀로 다른 지방으로 가서 일을 하고 있다고 말했습니다. 2000년 훙춘의 1인당 소득은 고작 1500위안이었다.

성난 마을 사람들은 마차들이 관광객들을 막고 심지어 소와 말똥으로 벽을 칠하고 관광객들의 집 방문을 거부하며 요구했다고 말했다.

징이컴퍼니 측은 “저희 경영진 모두가 현지인들에게 구타당하는 것을 걱정하고 있다. "

그러나 현재 홍춘에서 가장 시급한 일은 고가옥의 유지관리이다. 고가옥의 재산권은 부당하다고 느끼는 마을 주민들의 손에 있다. 그들은 "왜 수리해야 하느냐"고 말했다. ? 우리가 수리하면 다른 사람들이 돈을 벌게 해주세요." "

더 어려운 것은 홍춘이 지난 4년 동안 징이회사와 마을로부터 고대 가옥에 대한 유지관리비를 받지 못했다는 점입니다.

이씨 관련 담당자 카운티는 이는 사실이며 “회사는 티켓 가격의 20%를 고대 주거 보호 기금에 할당해야 한다. 우리는 징이 회사가 지난 2년간 지불한 보호 자금을 모두 징이 회사에 반환해야 하며, 그렇게 해야 한다고 설명했다. 회사에서 수리했습니다.

Jingyi Company의 Zhao Bo는 "회사는 이익을 고려해야합니다. 우리는 고대 주택에 돈을 쓰지 않았지만 명승지 "Chengzhitang"에 30,000 위안을 추가로 썼습니다. 또 다른 마을의 개발 - 난핑 명소. ”

기자는 방문 중 홍촌의 전반적인 양식이 잘 보존되어 있지만 고대 가옥의 60%가 수리가 필요하고 십여 채가 넘는 낡은 건물이 언제든 무너질 것 같은 모습을 목격했습니다.

주민 왕마오중 씨의 집에서는 가운데 들보가 움푹 들어가 바람에 흔들리고, 여러 개의 나무 말뚝으로 지탱해야 했고, 여러 마을 사람들의 집 처마가 무너지거나 바닥이 무너졌습니다. 기둥 중 일부는 여러 마을 사람들의 집에 의해 지탱되었으며 처마가 무너지거나 기둥의 바닥이 헐거워지고 일부는 집 전체가 가라 앉을 수도 있습니다.

어느 날 마을 주민 판훙빙(Fan Hongbing)의 집 들보가 떨어져 그의 어머니와 아들이 거의 목숨을 잃을 뻔했다.

1999년 훙춘(Hongcun)의 '총리 빌딩'이 무너졌다. 홍춘 레이강산 기슭에 있던 가옥 13채가 모두 무너져 개인 오아타오에게 매각돼 복원됐다.

다른 두 청나라 건물은 영원히 사라졌습니다. 마을과 현 정부는 사람들이 건물을 철거하는 것을 허용하지 않았고, 한 주민은 기자들에게 다음과 같이 말했습니다. 첫 번째 단계는 보증금을 지불하는 것입니다. 1만 위안인데 마을 사람들은 이 돈을 감당할 수 없다.

지역 농민들은 농사로만 생계를 꾸릴 수 있고, 한 가족당 평균 두 마리씩 키우는 관광객들이 모두 역겨워한다. 물을 주는 농부들의 거름 트럭도 관광객을 막고 있고, 동시에 관광으로 인해 손님이 늘어나 마을에 정화조가 50마리나 늘었다. 모든 하수는 지하수로 배출되지만 징이 회사는 배수 시설 및 기타 공공 시설 건설을 꺼려합니다. 그 결과 마을 전체에는 여전히 하수관이 없고, 심지어 가로등도 꺼지지 않습니다.

인터뷰가 끝날 무렵 현 정부는 기자들에게 "세계 문화 선언에 200만 위안을 투자하는 것 외에도 고대 가옥을 구하기 위해 최선을 다하고 있다"고 말했다. Heritage'에 대해서도 올해 약 100만 위안을 승인할 예정입니다. 홍춘의 주요 고대 주거지에 대해서는 문화 보존 기금의 20%가 마을에 직접 지급되며, 180,000 위안의 지방 보조금도 지급됩니다.