산시빌딩 중고주택 거래 시 주요 사항은 무엇인가요? 신규 주택 거래에 대한 세금 및 수수료는 어떻게 계산하나요?

안녕하세요. 산시타워 커뮤니티에 대한 질문에 답변해 드리겠습니다.

산시빌딩 중고주택 거래 시 주의사항은 다음과 같습니다. 1. 산시빌딩에서 중고주택 거래를 진행하기 전에 주택 소유자의 실제 신원을 확인해야 합니다. 2. 중고 주택 계약 시 산시성 빌딩의 중고 주택 매매 계약에서는 계약 위반에 대한 책임을 양측에 명확히 명시해야 합니다. 3. 지불 및 양도 시기를 명시해야 합니다. 4. 산시 빌딩의 중고 주택에 대한 관련 비용의 인계 시간을 명시해야 합니다. 5. 중개업체와 계약을 체결할 때 중개수수료의 세부 목록을 제공해야 합니다. 6. 중개업체를 통해 산시성 빌딩의 중고 주택을 구매할 경우 주택 소유자와 만나야 합니다. . 보충 계약을 사용하는 방법을 배워야 합니다.

산시성 빌딩 신축 주택 거래세에는 증서세, 유지비, 부동산 관리비가 포함됩니다. 산시성 건축 증서세: 새 주택을 구입할 때 납부하는 증서세는 총 구매 가격의 3~5%입니다(세율은 성, 직할시, 자치구에 따라 다름). 일반 상업용 주택 증서는 다음과 같습니다. 절반, 즉 1.5-2.5%입니다. 산시성 건축유지관리기금: 건축면적에 일정 금액을 곱하여 징수합니다. 산시성 건물 자산 관리비: 주택 인도 후 지불 특정 등급 요율은 현지 가격 부서의 규정에 따라 시행됩니다.

위 내용은 참고용이므로 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

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