주택 특별 유지 보수 기금이란 무엇입니까?

주택 유지 보수 기금은 주택 건물의 공공 부위와 시설 설비의 유지 보수 기금으로, 그 원금은 판매단위와 구매자 쌍방이 공동으로 모금한다. 주택 구입자는 구매금의 2 ~ 3% 에 따라 개발자에게 수리기금을 납부하거나, 구매자가 개발자에게 집을 매입하고 재산권 양도를 할 때의 총주택대금을 참조해 현지 주택건축설치공사 평방미터당 건설가격의 5 ~ 8% 에 따라 납부해야 한다.

법적 근거

"주택 특별 유지 보수 기금 관리 조치" 제 2 조

이 방법은 상품 주택과 애프터 공공 주택 전용 수리 자금의 기탁, 사용, 관리 및 감독에 적용된다. 이 조치에서 "주택 특별 유지 보수 자금" 이라고 부르는 것은 보증 기간이 만료된 후 주택 부위와 시설의 유지 보수, 갱신 및 개조를 위한 자금을 말합니다.

제 7 조

분양 주택, 비주택주택 소유주는 자기 재산 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 예탁해야 하며, 평방미터당 건축 면적이 기탁되는 첫 번째 주택 특별 유지 보수 자금 액수는 현지 주택 설치 공사 평방미터당 건설비의 5% ~ 8% 이다. 직할시 시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 현지 실정에 따라 평방미터당 건축 면적이 기탁되는 첫 주택 전용 수리자금의 액수를 합리적으로 확정하고 공표하고 적시에 조정해야 한다.