중고 주택 매매 이전 비용은 얼마입니까

1, 증서세: 9 평방미터 이하의 첫 주택 구입자는 1% 로 납부하고, 9 ~ 14 평방미터는 집값 1.5% 로 납부하며, 14 평방미터 이상은 집값 3% 로 납부한다.

2, 영업세: 주택재산권은 만 5 년 면제를 받았고, 5 년을 넘지 않은 것은 집값 5.5% 에 따라 납부한다.

3, 토지부가가치세: 주택재산권은 5 년 만인 면제를 받고 5 년을 넘지 않은 집값 1% 에 따라 납부한다. -응?

4, 소득세: 주택재산권은 5 년 만에 면제되고, 5 년을 넘지 않는 집값 1% 또는 주택 원가치-주택 현재 가치 차액 2% 를 납부한다. (집의 원래 가치는 일반적으로 상도계약세 완세액에 따라 계산됨)

5, 주택거래수수료 주택 건축 면적에 따라 평방 미터당 6 위안을 납부하다.

6, 주택재산권 등록비: 8. 원.

7, 주택 평가 비용; 평가액 .5% 로 납부하다. < P > 중고 주택 거래 이전 주의사항 < P > 구매자와 판매자의 당사자가 부동산 이전 수속을 위해 참석할 수 없는 경우, 법률 규정에 따라 다른 사람에게 대신 처리할 수 있도록 위탁할 수 있으며, 판매자는 다른 사람에게 공증 기관의 공증을 거쳐야 하는 위탁서를 의뢰할 수 있으며, 구매자는 위탁서 한 부를 손으로 써서 위임 권한과 시간을 명시하고 공증 수속을 하지 않을 수 있습니다. < P > 구매자와 판매자가 부동산 양도 절차를 정상적으로 처리했지만 주택 구입자가 부동산 증명서를 받지 못하는 경우 구매자는 반드시 경계해야 하며, 반드시 발급 기관에 상황을 문의해야 한다.

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