최근 지난 제1주택 대출 금리

제남 첫 주택 대출 금리

제남 첫 주택 대출 금리: 적립금 대출의 기본 금리는 5년 미만은 2.75%, 5년 이상은 3.25%입니다. 연령. 상업대출자금 금리는 1년 이내 4.35%, 1~5년 4.75%, 5년 이상 4.90%다.

지난의 최신 주택 구입 정책은 다음과 같습니다:

1. 이 도시에 등록된 주민이 아니며 자신의 명의로 주택을 한 채 이상 소유하고 있으며 지속적인 증빙이 없는 가족 1년 이상 사회보장세나 개인소득세를 납부하면 이 도시에서 주택 판매가 중단됩니다.

2. 이 도시에 2채 이상의 주택을 소유한 등록 가구에 대한 주택 판매가 중단됩니다.

3. 주택구입·청산정책에 따라 시내 6개 구에 이사하는 가구는 5년 이내에 상가주택별로 1회만 주택구입·청산정책을 누릴 수 있다.

4. 배우자 모두가 적립금을 갖고 있는 경우 적립금은 60만위안을 대출할 수 있다. 배우자 중 한 사람만 적립금을 갖고 있는 경우 적립금은 30만위안을 대출할 수 있다.

2022년 12월 지난의 모기지 이자율

2022년 12월 지난의 모기지 이자율은 4.4%입니다. 관련 정보 문의에 따르면, 정저우, 텐진, 지난 및 허난성 기타 지역 일부 은행의 첫 주택 대출 금리는 2022년에 최저 4.4%까지 하락할 예정이다.

제남 첫 주택 12년 대출금 35만위안 월 상환액은 얼마인가요?

12년 모기지 35만위안 월 상환액은 얼마인가요? 위안화, 월 납입금은 얼마이고 이자는 얼마입니까?

12년간 담보대출 35만위안, 상환방식은 원금과 이자가 동일하고 대출이자율은 연 4.90%로 가정, 월 상환액은 3,219.59위안, 총 이자 은 113,620.48위안이고, 총 상환액은 463,620.48위안이며, 이자는 총 상환액의 24.51%를 차지합니다.

12년 모기지 RMB 350,000의 경우 상환 방법이 원금과 동일하고 대출 이율이 연 4.90%인 경우 첫 달 상환액은 RMB 3,859.72가 됩니다. 매월 9.92위안씩 감소하고 총 이자는 103,614.58위안이 됩니다. 총 상환액은 453,614.58위안이고 이자는 총 상환액의 22.84%를 ​​차지합니다.

대출금액은 35만원, 기간은 12년, 대출이자율은 4.90%이며, 다양한 상환방법을 사용하여 계산한 결과를 비교하면 다음과 같다.

원금과 이자가 동일, 원금이 동일

월 상환 3,219.59 첫 달 상환 3,859.72

월 감소 9.92

총 이자 113,620.48 총 이자 103,614.58

이자율 24.51% 이자율은 22.84%입니다.

같은 조건에서 원금과 이자가 동일하면 10,005.90위안의 이자를 절약할 수 있습니다.

12년 모기지 35만원을 월 상환액으로 계산하면 월 상환액은 얼마이고 이자는 얼마인가? 또한 상환 방법(원금과 이자 동일 또는 원금 동일)도 알아야 합니다. 이 계산에서는 대출 금리 4.90%를 사용합니다.

대출 이자율이 4.90%가 아닌 경우 계산기를 사용하여 이자율을 수정하고 세부 결과를 다시 계산할 수 있습니다. 모기지 대출 계산기, 공식 계정인 Mortgage Wizard를 팔로우하여 얻을 수도 있습니다. 추가 도움말(전문가가 온라인 계산기에 대한 최신 정보에 대한 질문에 답변합니다).

다음은 담보대출 35만, 12년 만기, 대출이자율 4.90%, 원리금 균등상환방식을 예로 들어 상환 관련 내용을 자세하게 설명한다. . 원금균등상환 옵션에 대한 자세한 내용을 확인하시려면 본 사이트의 원금균등 대출 계산기를 이용하시기 바랍니다.

모기지론 350,000위안, 12년 만기, 연이율 4.90%, 원금과 이자 균등상환방식, 상세한 월별상환내역서.

기간의 월 상환은 이자와 남은 원금을 상환하는 것이다

13,219.591,429.171,790.42348,209.58

23,219.591,421.861,797.73346,411.85

33,219.591,414.521,805.07344,606.78

43,219.591,407.141,812.44342,794.34

53,219.591,399.741,819.84340,974.4 9

63,219.591, 392.311,827.27339,147.22

73,219.591,384.851,834.74337,312.48

83,219.591,377.361,842.23335,470.26

93,219.59 1,369.841,849.75333,620.51

103,219.591,362.281,857.30331,763.20

세부 명세서 모두 보기(내역서는 Excel로 다운로드 가능)

모기지론 350,000, 12년, 연간 이자율 4.90%, 균등액 원금 및 이자 상환 방법, 월별 상환 선 차트.

모기지론 35만원, 12년 만기, 연이율 4.90%, 원금과 이자 균등상환방식, 원금과 이자율표, 이자율 24.51%, 원금비율 75.49%.

원금과 이자 균등 상환의 특징: 월 원금 상환은 매월 증가하고, 월 이자 상환은 매월 감소하며, 월 상환 금액(월 납부액)은 변경되지 않습니다. 권장 사항: 온라인 원금 균등 상환. 그리고 이자대출 계산기.

원금균등상환의 특징 : 월원금상환액은 그대로 유지되고, 이자는 매달 감소하며, 월상환액은 매달 감소합니다. 추천 : 온라인 원금대출 계산기.

제남시 1차 주택대출 정책 주요 은행 금리는?

제남시 1차 주택대출 정책 주요 은행 금리는? 관련 정보에 따르면 지난시 첫 주택대출 정책의 주요 은행 금리는 4.25%이다. 현재 중국건설은행, 중국초상은행, 중국은행, 헝펑은행 등 지난의 많은 은행들은 최초 구매자에게 4.25%, 두 번째 구매자에게 5.05%의 최저 모기지 이자율을 제공하고 있다.

지난: 창칭구와 장추구에는 구매 제한이 없으며, 첫 주택 이자율은 4.25%까지 낮다.

지난 관계자는 다음과 같은 정책 조정을 발표했다. 구매제한, 판매제한 등이 있습니다.

5월 22일, 산둥성 지난시 주택도시농촌개발국은 지난이 부동산 시장 통제 정책을 적절하게 조정할 것이라고 보고했으며, 5월 23일에는 범위 제한을 시행할 예정이다. 구매 제한, 판매 제한, 선지급 자금 대출 할당량 및 기타 세 가지 조정 정책입니다.

구체적으로, 창칭구와 장추구는 더 이상 구매 제한 범위에 포함되지 않으며, 상장 거래에 대한 매매 제한 조건은 부동산 증명서 취득부터 주택 네트워크 완성까지 2년간 조정됩니다. 구매 제한 구역 내에서 2년 동안 증명서를 가지고 거래할 수 있으며, 지난시 행정구역 내 최초의 일반 자택 구입을 위해 주택 공제자금 대출을 신청할 수 있습니다. 직원 가족에 대한 최대 대출 금액입니다. 1인이 주택공제금을 납부하는 경우 30만 위안에서 35만 위안으로 인상되며, 상기 주택공제금을 납부한 직원 가족의 대출 한도는 60만 위안에서 70만 위안으로 인상됩니다.

진안 주택 공적 기금 센터에서 발표한 "주택 공적 기금 대출 금액 조정에 관한 안내"에 따라 위의 새로운 공적 기금 정책의 시행은 온라인 주택 계약 시점을 기준으로 합니다. 2022년 5월 23일 이전에 온라인으로 서명하신 분들은 기존 정책이 적용되며, 2022년 5월 23일 이후 온라인으로 서명하신 분들은 새로운 정책이 적용됩니다.

또한 지난 5월 15일 중앙은행의 조정에 따라 지난시립주택도시농촌개발국 소식에 따르면 첫 주택에 대한 상업용 개인 주택 대출 금리의 하한선은 그 이하도 아니게 될 것이라고 한다. 해당 기간 대출우대금리(LPR)에서 20을 뺀 값으로 1bp 이후 5월 20일 5년 LPR이 4.45%로 조정됐다. 현재 지난시 개인 주택대출 금리는 첫 번째 주택의 경우 4.25%, 두 번째 주택의 경우 5.05%로 낮습니다. 이러한 조정은 경직되고 개선된 주택에 대한 수요를 지원하고 주택 구매자의 상환 압력을 줄이는 데 큰 이점입니다.

지난의 부동산 시장 통제 정책에 대한 온건한 조정은 합리적인 주택 수요를 더 잘 방출하고 주택 구매자에 대한 압력을 줄이는 것을 목표로 하며 이는 부동산 시장의 선순환과 건전한 발전을 더욱 촉진하는 데 긍정적인 의미가 있습니다. .