집 구입을 위한 2차 예비자금 대출에 대한 계약금은 얼마인가요?

현재 2주택 대출 정책은 계약금 40%, 대출 금리는 10% 인상된다.

상업 대출과 선지급 자금 대출의 두 가지 상황에 따라 중고 주택의 계약금 비율은 다음과 같습니다.

1. 주택 구입을 위한 구매자의 상업 대출:

1. 구매자가 상업용 대출을 선택합니다. 대출로 첫 주택을 구입하려면 최소 계약금 비율은 주택 감정가의 30%, 최대 대출 비율은 70%입니다. /p>

2. 구매자가 2개 이상의 주택을 구입하기 위해 상업 대출을 선택하고, 최소 계약금 비율은 주택 평가액의 50%, 최대 대출 비율은 50%입니다. /p>

2. 주택 구입을 위한 구매자의 선지급 자금 대출:

1. 구매자는 첫 주택 구입을 위해 선지급 자금 대출을 선택하고, 최소 계약금 비율은 감정가입니다. 주택의 20%, 최대 대출 비율은 80%입니다.

2. 구매자가 두 번째 주택을 구입하기 위해 선지급 자금 대출을 선택하고, 최소 계약금 비율은 주택 감정가의 40%입니다. , 최대 대출 비율은 60%입니다.

3. 구매자는 3개 이상의 주거용 부동산이나 상업용 부동산을 구매할 때 선지급 자금 대출을 사용할 수 없습니다.

제안:

이전 세트가 상업 대출이었다면 두 번째 세트도 적립금 대출이 될 수 있으므로 적립금 대출은 여전히 ​​첫 번째 세트로 계산됩니다. (첫 번째 예비 기금 대출 정책은 일반적으로 계약금 20%를 허용하며 대출 금액은 예비 기금 계좌 잔액의 15배입니다.) 예를 들어 계좌에 10,000위안이 있으면 150,000위안을 빌릴 수 있습니다. . 한 사람의 적립금 잔액이 부족할 경우 부부도 가능* **대출과 동일. 그러나 개발자가 협력하는 많은 은행은 선지급 자금을 신청할 의사가 없습니다. 직접 은행을 찾을 수는 있지만 개발자는 5개의 인증서 사본, 즉 직접 고객 대출을 제공해야 합니다.

동일한 재산권의 소유자로서 믿을 수 있는 친척(부모님 등 부부는 제외. 단, 대출기록이 없는 사람이어야 함)을 찾아 재산권을 99개로 나눌 수 있습니다. 본인은 99%, 부모님은 1%, 주 대출자이시며 동의하신 부모님이 첫 번째 세트에 대해 할인 혜택을 받으실 수 있습니다. 대출 연령: 일반적으로 최대 대출 연령은 남성의 경우 70세, 여성의 경우 65세입니다.

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