주택 구입을 위해 공공자금 대출로 얼마를 벌 수 있나요?

공제자금 대출 한도는 구체적인 상황에 따라 다음과 같이 판단해야 합니다.

1. 본인의 주택공제금으로 주택공제자금 대출을 신청하는 경우 , 최대 대출 한도는 배우자의 주택 공제 기금을 동시에 사용할 경우 주택 공제 기금 대출을 신청할 경우 최대 대출 한도는 600,000 위안입니다. 2. 본인이 직접 대출을 받고 적립금을 정상적으로 납부하는 경우. 본인의 주택공적자금을 사용하여 주택공적자금 대출을 신청하고, 대출 신청 시 주택공적자금을 보충하기 위해 일반예금을 하는 경우 배우자의 주택공적자금을 사용할 경우 최대 대출한도는 50만 위안입니다. 주택공적금 대출을 신청하고 본인 또는 배우자가 대출 신청 시 일반 예금을 하는 경우 주택공적자금 보충을 위한 최대 대출 한도는 70만 위안입니다.

3. 한계. 베이징 공제기금이 주택 공제기금 대출 한도를 인상한 뒤 국영 공제기금센터도 1월 1일부터 정책 주택이나 면적 이하의 첫 자가 거주 주택 구입을 위해 1월 1일부터 다음과 같이 발표했다. 90제곱미터 이상인 경우 최대 대출 한도가 120만 위안으로 늘어났습니다.

선비 기금 2차 주택 사용 정책

1. 주택 개선에 대한 가족의 요구를 충족하기 위해 주택 금융 서비스를 계속 제공합니다. 일반 자가 소유 주택을 구입하는 가구를 지원하기 위해 은행 금융 기관이 상업용 개인 주택 대출과 주택 공제 기금 위탁 대출을 계속해서 발행하도록 장려합니다.

2. 주택구입대출이 정산되지 않은 경우 생활여건 개선을 원하는 가구와 일반주택 구입을 위해 상업용 개인주택대출을 신청하는 경우 최소 계약금 비율을 40% 이상으로 조정한다. 이자율은 차주의 신용상태와 상환능력에 따라 은행금융기관이 결정합니다.

3. 첫 번째 주택에 대해 예비 기금 대출을 사용하고 대출금이 상환되지 않은 경우, 예비 기금 대출을 사용하여 구매하지 않은 경우에는 예비 기금 대출을 사용할 수 없습니다. 주택을 구입하기 전에 주택을 구입했거나 대출금을 갚았지만 주택 구입을 위해 계속해서 주택 구입을 할 수 있습니다.

4. 예비자금 대출을 받은 후 첫 번째 주택을 팔고 대출금을 갚고 다른 주택을 구입하는 경우 두 번째 주택을 구입하기 위해 예비자금 대출을 사용한 것으로 간주됩니다.

주택 공제 기금 단위와 개인이 각각 부담하는 금액

1. 주택 공제 기금은 일반적으로 세금을 납부하기 전 임금에서 공제됩니다. 적립금 공제비율은 직원 및 단위에 따라 5%~12% 사이에서 자유롭게 선택할 수 있습니다. 단, 업무상 상해보험 및 출산보험은 개인이 아닌 단위로 지급됩니다.

2. 직원 및 단위를 위한 주택공제금의 최소 기여율은 5%이며, 최대 비율은 입니다. 조건이 있는 도시에서는 예금 비율을 적절하게 늘릴 수 있으며 일반적으로 8%에서 12%입니다.

법적근거: 「주택공적금 관리규정」 제13조

주택공적금관리센터는 수탁은행에 주택공적금 특별계좌를 개설하여야 한다.

단위는 주택공적금 관리센터에 주택공적금 지급 및 예금을 등록하고 해당 단위 직원의 주택공적금 계좌 설정 절차를 처리한다. 각 직원은 주택 공제 기금 계좌를 하나만 가질 수 있습니다.

주거공제금관리센터는 직원의 주택공제금에 대한 세부계정을 구축하여 개별 직원의 주택공제금 입출금 등을 기록해야 한다.