너는 노점 면적이 많은 분양 주택을 살 수 있니?

< P > 집을 사는 데 막대한 저축이 들어갔고, 많은 사람들이 이를 위해 무거운 주택 융자금을 짊어지고 있다. 하지만 정말 돈을 잘 쓰고 좋은 집을 샀다면, 우리는 아무 말도 하지 않을 것이다. 결국 따뜻한 집이 생겼으니 모두들 그렇지 않잖아! 하지만 가장 얄미운 것은 우리가 집을 사는데 많은 돈을 썼는데, 결국 속았다는 것을 알게 되었다는 것이다. < P > 유명 매체는 펑파이뉴스 보도했다. "최근 허베이 형수의 정 여사는 팽배한 품질관 불만 플랫폼을 반영했다. 22 년 1 월 3 일 허베이 옹경 부동산 개발사와 계약을 맺고 허베이 () 성 패주시 양펜항 () 진만과 신도시 () 의 부동산을 매입했다. 이후 정 여사는 집의 실제 면적이 계약의 건축 면적과 거의 반 차이가 나는 것을 발견하여 주택 대금 환불을 요구했다. 그러나 개발자 직원들은 공유면적을 이유로 환불을 거부했다. " < P > 정 여사가 인터넷에서 햇볕을 쬐는 주택 구입 계약에 따르면 그녀가 구입한 주택 면적은 73.96 제곱으로 이 집을 구매하는 데 총 2788 원이 들었으며 평방 미터당 단가는 28 원이었다. 하지만 정 여사는 집을 확보한 뒤 실제 측정한 결과 세트 내 면적이 약 4 제곱에 불과한 것으로 주택 면적의 55% 에 해당하는 것으로 밝혀졌으며, 이는 나머지 45% 의 주택 면적이 모두 공유면적이 되었다는 것을 의미한다. < P > 이에 대해 왕씨는 다방면으로 불만을 제기했고, 심지어 인터넷 노출을 선택했지만, 일은 아직 해결되지 않았다. 이와 함께 정 씨는 계속 위권을 행사할 것이라고 밝혔다. < P > 정 여사에게 일어난 일에 대해 우리는 계속 관심을 가질 것이며, 작은 파트너들에게 집을 사기 전에 < P > 1, 주택면적과 공공면적 파악, 정상 공공면적은 주택면적의 7%-2% 에 유의해야 한다는 점을 일깨워 줄 것이다. < P > 둘째, 광고 홍보를 맹목적으로 경신하지 말고, 건물 현장에 가서 관련 상황을 이해해야 한다. < P > 3. 집을 사기 전에 부동산 개발업자가' 오증' ('국유토지사용권증',' 건설공사계획허가증',' 건설토지계획허가증',' 건설공사시공허가증',' 상품주택 예매허가증') 을 취득하는지 확인해야 한다. < P > 4. 인수서, 구매계약 등 관련 계약을 체결하기 전에 반드시 열심히 읽어야 합니다. 상황이 허락한다면 변호사에게 심사해 달라고 요청할 수 있습니다 (계약 사진을 찍으면 됩니다. 반드시 현장에 동행할 필요는 없습니다). < P > 5, 주택 구입 계약서에 규정된 주택금을 납부할 때 지정된 전용 규제 계좌인지 확인해야 합니다. < P > 마지막으로, 제가 여러분께 보급하고 싶습니다. 우리가 일상적으로 말하는 노점 면적에는 도대체 어떤 것이 포함되어 있습니까? 21 년 시행된' 분양주택 판매관리방법' 은 분양주택 건축면적이 세트 내 건축면적과 공공건축면적 * * * 으로 구성된다고 명시했다. 공공 건물 면적은 일반적으로 < P > 엘리베이터 샤프트, 계단통, 쓰레기 도로, 변전실, 설비실, 공공 * * * 현관과 통로, 지하실, 당직 경비실 및 기타 기능상 전체 건물에 서비스를 제공하는 공공 * * * 주택과 관리용 건물 면적으로 구성됩니다.

슬리브 (단위) 와 공통 건물 공간 사이의 파티션 및 외부 벽 (박공 포함) 벽의 수평 투영 면적의 절반. < P > 집을 사는 것은 반드시 신중해야 한다. 왜냐하면 우리 일반인에게는 돈을 버는 것이 쉽지 않기 때문이다. 집을 사는 돈은 우리 세대가 평생을 다 써 벌어야 할 수도 있기 때문이다. 또한, 공유면적이 취소될 수 있기를 진심으로 바라며, 나는 이 돈이 개발자가 스스로 부담할 수 있다고 생각한다. 결국 그들은 이미 충분히 벌었기 때문이다!