일부 주민이 공공*** 유지관리비를 지불하지 않아 세대 엘리베이터를 교체할 수 없는 경우 어떻게 해야 합니까?

이는 교체 가격과 확정될 부동산 서비스 계약의 조항에 따라 달라집니다. 중화인민공화국 건설부, 중화인민공화국 재정부 및 재정부 명령 제165호가 공포한 "특별 거주 유지 자금 관리 방법" 제25조에 따르면, 다음 비용은 주택 특별 유지관리 자금에 포함되지 않습니다. (1) 법률에 따라 건설 단위 또는 건설 단위가 부담해야 하는 주거용 부품, 시설 및 장비의 유지, 갱신 및 개조 비용; (2) 법률에 따라 관련 단위가 부담해야 하는 물 공급, 전력 공급, 가스 공급 및 열 공급, 통신, 케이블 TV 및 기타 파이프라인과 시설 및 장비의 수리 및 유지 비용. 당사자는 주거용 서비스 부품, 서비스 시설 및 장비에 인위적인 손상이 발생한 경우 수리 비용을 부담해야 합니다. (4) 부동산 서비스 계약에 따라 부동산 서비스 기업은 해당 시설의 수리 및 유지 비용을 부담해야 합니다. 주거용 부품, 시설 및 장비. 네 번째 조항에 따르면, 부동산 서비스 계약에서 합의한 가격 범위에 해당하는 경우 부동산 회사가 이를 지불해야 합니다.

가격이 부동산 서비스 계약에서 합의한 가격을 초과하는 경우 특별 관리 자금에서 지불해야 합니다