집 살 때 왜 주택관리비를 내야 하나요?

주택관리자금은 주로 보증기간 만료 후 주택의 최초 사용 부분과 최초 사용 시설·장비의 점검, 갱신, 개축 등에 사용되기 때문에 이에 대한 지원이 필요하다. 유급의.

'특별주택정비자금 관리조치'에 따르면:

제4조: 상업용 주택 및 공공주택 매각 후 특별 주거지역 및 시설을 설치해야 한다. 설비유지관리기금(이하 "유지관리기금"이라 한다) 유지관리 자금의 사용은 "부동산 관리 기업에 대한 재정 관리 규정"(재무부 Cai Ji Zi [1998] No. 7)을 따르며, 이는 특히 주거용 부품 및 시설 및 장비의 점검 및 갱신에 사용됩니다. 보증 기간이 만료되었습니다.

제5조 상업용 주택을 매매할 경우 매수인과 매도인은 유지관리비 지급에 관한 약정을 체결해야 한다. 주택 구매자는 구매 가격의 2~3% 비율로 판매 유닛에 유지비를 지불해야 합니다. 판매단위가 회수한 유지비금속은 소유자 전원의 소유이므로 주택매매수익에 포함되지 않습니다. 유지비 징수 비율은 성, 자치구, 직할시 인민정부 부동산관리부서가 결정합니다.

주택관리기금은 1998년 주택관리기금으로 명칭이 변경되었으며, 이후 건설부와 건설부 공동 훈령 제165호에 따라 2007년 상업용 주택공공관리기금으로 변경되었다. 당시 재무부는 결국 주택특별정비기금으로 바뀌었다.