집 구입에 필요한 유지비는 누가 지불해야 하나요?

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초보 주택 구입자의 경우 집을 구입하기 위한 관리비를 누가 지불해야 하는지, 관리비를 어떻게 사용하는지 잘 알지 못할 수도 있습니다. 주택 구입 자금에 대한 자세한 내용은 다음과 같습니다. 이 두 가지 질문에 대해 간략하게 소개하겠습니다.

집 구입을 위한 관리비는 누가 내야 하는가

집 구입을 위한 관리비는 대개 개발사가 징수한 후 부동산 관리 센터에 제출합니다. 주택을 구입할 때 주택 구입 유지비 지급에 관해 개발업자와 약정을 하는 경우가 많다. 부과 기준은 대개 구입 가격의 2~3%다. 개발업체가 개발업체를 대신하여 징수한 유지관리비는 모든 소유주에게 귀속되며 주택매매수입에 포함될 수 없습니다.

집수리자금 활용방법

집수리자금을 회수하기가 매우 어렵다. 예를 들어 건물에 누수가 발생하여 최상층 주인이 재난을 당하는데, 아래층 주민들은 공공자금 사용에 동의하지 않습니다. ***유지관리비로 지붕을 수리해야 하는데, 아래층 주인이 필요없다고 해서 원하지 않았습니다. 그가 지불한 건물 유지비를 사용하기 위해. 소유자에게 긴급 상황이 발생하면 모든 사람이 녹색 채널을 사용하여 특별 주택 유지 관리 자금을 긴급히 확보하는 것이 좋습니다. 다음 6가지 상황에서는 공안 기금이 긴급 인출될 수 있습니다:

1. 소방 시스템에 기능 장애가 있어 소방서가 소방 시설을 수리, 교체 또는 개조해야 하는 경우

2. 붕괴, 파열 등으로 인한 특수배수시설의 기능장애, 인명 및 재산의 안전을 위협하는 경우

3. 파열 등 성기능 장애로 인해 인신 및 재산 안전이 위협받는 경우

4. 계단 한쪽 벽면의 1/5 이상이 떨어질 위험이 있는 경우

5. 고층 주거용 건물의 물 펌프가 손상되어 물 공급이 중단됩니다.

6. 엘리베이터 고장으로 인해 개인의 안전이 위협을 받습니다.

편집자 요약: 위의 서문을 읽고 나면 집을 구입하기 위한 관리비를 누가 지불해야 하는지에 대해 모두가 더 잘 이해하게 되리라 믿습니다. 더 많은 관련 정보를 알고 싶으시면 저희 웹사이트에 계속 관심을 가져주세요. 앞으로도 더욱 흥미로운 콘텐츠를 선보이도록 하겠습니다.

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