유지비를 사용하면 어떤 결과가 발생하나요?

집을 살 때 집값 외에 관리비도 내야 한다. 그렇다면 유지 자금을 사용하면 어떤 결과가 발생합니까? 공공****정비자금은 어떻게 사용하나요? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다!

유지비 사용의 결과는 무엇입니까?

유지비를 개인적으로 사용한 경우 소송을 제기하고 그에 상응하는 보상을 받게 됩니다. 유지관리자금은 주거용 건축물의 공공부분과 공공시설 및 장비에 대한 유지관리자금이므로 건축주회의 승인을 받아야만 사용할 수 있으며, 그렇지 않은 경우에는 다른 용도로 사용할 수 없습니다.

공공*** 유지비 활용 방법:

일반적인 상황에서는 공공*** 유지비를 인출하기가 매우 어렵습니다. 예를 들어 건물이 누수되는 경우입니다. 그리고 윗층 주인집은 큰 피해를 입었지만, 아래층 주민들은 지붕 수리에 유지비를 사용하는 데 동의하지 않았습니다. 또는 엘리베이터가 파손되어 새것으로 교체해야 하는데 아래층 주인이 필요없다며 공공유지관리비를 사용할 의사가 없다고 합니다. 이러한 상황은 유지 자금 활성화를 더욱 어렵게 만듭니다.

물론 소유자가 긴급 상황에 직면하면 녹색 채널을 사용하여 특별 유지 관리 자금을 인출할 수 있으며 다음과 같은 5가지 상황에서는 긴급하게 공공 유지 관리 자금을 인출할 수 있습니다.

1. 지역사회 소방 시스템 장애물이 발생하면 소방 관리 부서에서는 소방 장비를 수리, 업데이트 또는 개조하도록 요구합니다.

2. 지역사회의 특수 배수 시설이 붕괴, 막히거나 파열되면 사용에 장애가 발생하고 사람과 재산의 안전이 위험해질 수 있습니다.

3. 커뮤니티 한쪽 계단의 5분의 1이 무너질 위험이 있습니다.

4. 지역사회의 고층 주거용 양수 펌프 손상으로 인한 물 공급 중단.

5. 지역사회 엘리베이터의 고장은 개인의 안전을 위협합니다.

관리비 지급자:

유지관리비는 모든 소유자가 지불하고, 모든 소유자가 공동으로 소유하며, 소유자위원회에서 관리 및 사용합니다. 일반적인 상황에서 상업용 주택 회사의 유지관리비는 전체 주택 가격의 2~3%, 즉 평방미터당 100~200위안을 기준으로 부과됩니다. 유지비에 대한 구체적인 징수 기준은 현지 부동산 관리 부서가 현지 상황에 따라 결정하며 도시마다 다릅니다.

기사 요약: 좋습니다. 유지 관리 자금 사용의 결과와 공공 유지 관리 자금 사용 방법에 대한 관련 지식은 모두 있습니다. 더 많은 정보가 필요한 친구는 Qijia.com을 팔로우하세요. 앞으로도 더 멋지고 흥미로운 콘텐츠를 만나보세요.