별장에서 집을 내는 데 어떤 비용을 내야 합니까?

1, 주택 증서세

증서세는 토지, 주택 소유권 이전 시 부동산 소유자에게 징수하는 재산세를 가리킨다. 증서세는 공식적으로 인정한 거래가격을 기초로 하거나 시장 가격을 참고하며, 상인들은 일반적으로 징수한다.

2. 공공 유지 보수 기금

주택 수리 기금은 부동산의 부위, 시설, 설비의 쇄신 개조에 쓰이며, 각 지역마다 수리 기금 정책이 있다. 수리자금은 일반적으로 인도시에 지불하고, 어떤 곳은 구매계약을 체결할 때 지불한다.

3. 재산비

동네 부동산비는 각종 서비스료의 합계로 월, 분기, 연도별로 납부할 수 있습니다. 유료기준은 부동산 회사와 동네 등급에 따라 다르다. 새집을 샀는데 들어가지 않고 부동산비를 내야 한다는 점에 유의해야 한다.

4. 장식 보증금

법률은 장식 보증금을 내야 한다는 명확한 규정이 없다. 장식 보증금은 업주와 부동산 사이의 계약 약속이다. 업주가 인테리어할 때 마음대로 주택 구조를 철거하고 바꾸는 것을 막기 위한 제한적인 모델이다. 이 부분의 보증금은 인테리어 후 문제가 없으면 전액 환불됩니다.

5, 주택 면적 차이 납부.

경매장 구매면적과 실측 면적에는 확실히 많은 편차가 있다 (보통 3% 이내). 주택 구입자들은 입주하기 전에 이미 건축 면적에 따라 주택 대금을 지불했지만 입주 후에도 여전히 집의 실제 면적을 실제 측정하여 차액을 보충해야 한다.

6, 주택 재산권 등록비

주택 등록비는 건당 80 위안으로 청구됩니다. 비 주택 등록비는 세트당 550 위안입니다.

주택 등록비에는 주택 소유권공본비가 포함된다. 부동산 행정 주관부는 규정에 따라 주택 소유권서를 발급하고 증서비를 면제해야 한다. 여러 주택 소유자에게 주택 소유권 증서를 발급할 때 증빙을 추가할 때마다 증빙비가 10 위안 증가한다.