칭다오 선비기금 대출조건

1. 칭다오 예비 기금 대출 조건

현재 주택 예비 기금 대출 기간은 법정 퇴직 연령(예: 남성의 경우 65세) 이후 5년 이내로 연장되었습니다. 여성의 경우 60세). 퇴직하지 않은 경우 남성직원은 최대 15년, 여성직원은 최대 10년까지 대출이 가능합니다.

칭다오주택공제기금 대출한도는 주로 본인(배우자)의 주택공제기금 지급기반, 주택구입지역, 총액, 상환능력 등의 요소에 따라 결정된다. .구체적인 산정기준은 다음과 같습니다.

1. 주택자금대출 한도는 상업용 주택의 경우 40만 위안, 중고 주택의 경우 25만 위안입니다. 또한 지역마다 다른 지역 제한을 구현합니다. 현재 시 내 7개 구는 상한액을 시행하고 있다. 즉 상업용 주택은 40만 위안, 중고 주택은 25만 위안이다. 중고 주택의 지역 한도는 100,000위안에서 150,000위안으로 조정됩니다. 두 시의 지역 한도는 상업용 주택의 경우 150,000위안에서 200,000위안으로, 중고 주택의 경우 지역 한도는 100,000위안에서 150,000위안으로 조정됩니다. 시는 당분간 조정을 하지 않고 상업용 주택은 15만 위안, 중고 주택은 10만 위안을 유지할 예정이다.

2. 신청인 및 배우자의 적립금을 기준으로 산정한 적립금 대출금액:

적립금 대출금액 = 신청자의 월별 적립금 지급액 ¼ 신청인의 적립금 주택공적금 지급비율 × 12 × 할당량 산정기간 × 40% 신청인 배우자의 월간 적립금 지급비율 ¼ 신청인 배우자의 주택공적금 지급비율 × 12 × 할당량 산정기간 퇴직연령 이후 5년(65년) 남자는 60년, 여자는 60년), 할당량 산정연한은 최대 30년을 초과할 수 없다.

3. 주택 가격을 기준으로 산정된 적립금 대출 금액:

상업용 주택 적립금 대출 금액 = 주택 가격 × 80% (주택 가격은 주택 총액을 제외한 금액) 지원 수수료).

중고주택은 실거래가와 주택 감정가 중 작은 금액의 70%(참고: 10년 이상 된 주택의 경우 집 연령 5년마다 대출 가능 금액이 10% 포인트 감소합니다.

2. 칭다오에서 주택자금대출을 신청하는 조건은 무엇인가요? 상업대출과 다른 점은...

가장 큰 차이점은 적립금 대출의 이율은 상업 대출의 이율보다 낮습니다

상업 대출 이율을 30% 할인한 후 5년 이상 연 이자율은 4.158%입니다.

5년 이상 선지급자금 대출의 연이율은 3.87%입니다.

사후자금 대출의 계약금이 상업 대출보다 높은 것으로 나타났습니다. 이제 선지급 기금 대출의 계약금이 20%로 감소되었습니다.

그래서 선지급자금대출을 신청할 수 있다면 선지자금대출을 이용하는 것이 확실히 비용 효율적입니다.

3. 칭다오사후기금을 공개회사로 이전하는 데에는 어떤 제한이 있나요?

제한 사항에는 첫째, 개인 상업 대출 계약서에 대출금을 미리 상환할 수 없다고 명시되어 있으며, 둘째, 개인 예비 자금 대출이 관련 규정을 준수하지 않거나 개인 대출 총액이 없습니다. 적립금대출은 기존 상업대출보다 규모가 크고 총액은 훨씬 낮습니다.