유지비 지급을 연기할 수 있나요?

아니요. 소유자는 집을 넘겨주기 전에 건물 유지비를 지불해야 합니다. 소유자는 1단계 특별주택 관리비를 특별주택 관리비 계좌에 직접 입금하거나 부동산 개발회사에 위탁하여 대리 지급할 수 있습니다. 부동산 개발기업이 지급을 위탁받은 경우 부동산 개발기업은 주택관리비를 수령한 날로부터 30일 이내에 주택관리특별자금을 주택관리특별기금 계좌에 입금해야 한다.

1. 특별 주택 유지비 신청 절차는 다음과 같습니다.

1. 신청자가 "유지관리, 업데이트 및 개조 계획"을 수립합니다.

2. 신청자는 "수리, 업데이트 및 개조 계획"과 함께 지역 주택 보안 및 부동산 국에 사용 신청서를 제출합니다. 신청 자료가 규정을 충족하면 신청자는 "수리, 업데이트 및 개조 계획 서면 확인서"를 발송합니다. 세부사항'을 소유자에게 확인을 위해 전달합니다.

3. 계획 발표. 전용 부분이 건물 총 면적의 2/3 이상을 차지하고 특별 범위 내 총 인원의 2/3 이상을 차지하는 소유자가 신청서 자료를 서면으로 승인 한 후

4. 공개 기간 만료 시 소유자가 이의를 제기하지 않거나 이의가 있는 횟수를 초과하지 않는 경우; 특별주택관리자금의 범위 내에서 건물 총면적의 3분의 1 이상을 차지하는 소유주이자 총 소유주 수의 3분의 1 이상을 차지하는 소유주. , 시영주택 특별정비자금관리센터는 특별계정은행에 자금 배정을 통지합니다. 공사 전 유지관리비를 신청하시면 승인금액의 30%를 먼저 배정하고, 준공 및 승인 후에 잔액을 배정합니다. 신청 전 프로젝트가 완료된 경우, 승인된 금액은 일괄 배분됩니다.

2. 다음과 같은 경우에는 긴급 주택 유지관리 자금을 신청할 수 있습니다.

1. 엘리베이터 시스템 시설 및 장비에 안전상의 위험이 있거나 오작동이 있으며, 엘리베이터 품질 감독 부서 또는 테스트 기관 부품의 긴급 수리 또는 교체 또는 지역 주민 위원회가 발행한 현장 확인 인증서

2. 화재 방지 시스템 시설 및 장비에 안전 위험이 있거나 오작동이 있는 경우 공안소방기관 또는 공안경찰서에서 발행한 시정 통지서이며 실제로 긴급한 경우 지역사회 위원회에서 발행한 유지보수 또는 현장 확인 증명서입니다.

3. 배수 시스템 시설 및 장비에 안전 위험이나 오작동이 발생하여 대규모 단수 또는 범람 등이 발생하면 지역 주민(주민)이 위원회에서 사람들을 파견하여 일부 실소유주와 함께 현장 확인하고 서면으로 입증합니다. 그건 진실이야.

법적 근거: "특별 주택 유지 관리 자금 관리 조치" 제6조 다음 부동산의 소유자는 본 조치의 규정에 따라 특별 주택 유지 자금을 예치해야 합니다.

(1) 거주지(한 소유자가 소유하고 공공 사용, 공공 시설 및 장비를 위해 다른 부동산과 공유하지 않는 주택 제외).

(2) 주거 지역 내 또는 주거 지역 외부의 비주거 구조물 단일 건물 주거용 구조물과 연결된 비주거용 부동산.

전항에 나열된 부동산이 공공 판매용 주택에 속하는 경우 판매 단위는 본 조치의 규정에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 합니다.