유지비 영수증을 송장으로 교환하는 방법

법적 분석: 개발사는 유지관리비 징수만 책임지고 주택청은 최종 청구서를 담당하며, 향후 유지관리비 사용 및 인출은 여전히 ​​주택청의 관리 하에 있을 예정이다. 주택 당국. 유지 관리 자금 사용 조건: 1. 유지 관리 자금은 보증 기간이 만료된 후에만 부동산의 공공 부품, 공공 시설 및 장비를 정밀 검사, 업데이트 및 변형하는 데 사용할 수 있으며 특정 소유자는 할당됩니다. 2. 유지비를 유휴 상태로 유지하는 경우에는 국고채 및 기타 법령에서 정한 자금의 매입 이외의 용도로 사용할 수 없습니다. (1) 자산 관리 회사는 자산 관리 서비스 계약에서 달리 합의하지 않는 한, 자산 관리 회사는 자산 관리 서비스 계약에서 달리 합의하지 않는 한 1개월치 일일 자산 유지 관리 및 업데이트 비용에 해당하는 예비 자금을 임시로 빌릴 수 있습니다. (2) 주택에 대수선 또는 특별 수리가 필요한 경우. 또는 갱신하는 경우 건설계약서에서 합의한 선지급금을 철회할 수 있으나, 선지급 한도는 총사업비의 30%를 초과할 수 없다. (3) 발주처위원회는 1개월치 활동자금에 해당하는 예비금을 남겨 둘 수 있다. 소유주 회의에서 달리 결정하지 않는 한 자산 관리 회사의 계정.

법적 근거: 민법 281조: 건물 및 부대 시설에 대한 유지 관리 자금은 소유자에게 귀속됩니다. 소유자의 동의를 받아 엘리베이터, 지붕, 외벽, 무장애 시설 및 기타 부품의 수리, 갱신 및 개조에 사용할 수 있습니다. 건물과 부대시설에 대한 유지관리자금의 징수와 사용상황을 정기적으로 공표해야 한다. 긴급상황으로 건물과 부속시설을 수리할 필요가 있을 경우 건축주회 또는 건축주위원회는 법에 따라 건물과 부속시설의 유지관리비 사용을 신청할 수 있다.