새 집을 사려면 얼마나 많은 세금을 내야 합니까? 예를 들면 지구 온난화, 가스 개통비 등이 있습니까?

1. 새 집을 사는 것은 주택대금을 내는 것 외에 부동산증을 처리하고 그에 상응하는 세금을 내는 것도 중요하다. 일반적으로 새 집을 살 때 내야 할 세금은 다음과 같습니다.

1) 증서세: 보통 증서세는 계약금과 함께 납부하며 개발상이 대납합니다. 관련 비용을 납부한 후, 개발자는 정식 주택 구입 영수증을 발행합니다.

2) 인화세: 계약이 체결될 때 총 주택액의 0.05% 를 직접 지불하고, 일반적으로 계약금과 함께 지불하여 개발자가 계약등록과 부동산증을 통일적으로 처리할 수 있도록 합니다.

3) 은행 모기지 비용: 모기지 대출을 신청하면 계약시 납부해야 할 두 번째 비용은 은행 모기지 비용이며 상업 대출 청구 항목은 은행마다 약간 다릅니다.

4) 정밀 검사 기금: 주택 구입금의 2 ~ 3% 는 공공시설 설비 수리 기금입니다 (외벽, 지붕, 하수도, 수도관 등 주택 부분 포함). 개발업자나 부동산 관리회사가 현지 주택관리국이 지정한 은행에 계좌를 개설하려고 하면 주택 구입자는 스스로 예금할 수 있다. 일반적으로 주택 구입자가 열쇠를 가지고 입주하면 개발업자들은 주택 수리 자금을 받는다.

5) 부동산 관리비: 건물 수령일로부터 계산하고, 매입자가 집을 검수하는 날부터 계산한다. 개발상이 입주통지서를 보내는데, 구매자가 정당한 이유 없이 이 건물을 회수하지 않은 경우, 부동산 관리비는 입주통지서가 발송된 지 한 달부터 계산할 수 있다. 보통 먼저 3 개월을 내야 한다.

재산권자가 장기간 거주하지 않는 집이나 개발자가 판매하지 않는 빈 주택은 부동산 관리비를 납부해야 한다.

6) 소유권 등록비: 소유권 등록비는 부동산증 처리 비용입니다.

7) 거래 비용.