2022년 신규 주택 유지관리 기금 표준

주거용 건물에 대한 특별 유지관리비는 모든 소유자가 지불하고 모든 소유자가 공동으로 소유하기 때문에 새 집에는 유지관리비를 지불해야 합니다. 유지비를 사용하기 위해 필요한 자료는 다음과 같습니다: 1. 사용 신청서

2. 소유자 위원회 설립을 위한 등록 증명서 또는 해당 단위가 승인한 위임장 소유자 회의

3, 프로젝트 완료 승인 증명서 원본 또는 기타 관련 자료. 특수 장비인 경우 연간 검사 증명서를 제출해야 합니다.

4. "유지관리 비용 예산 배분 목록".

법적근거: 「주거관리특별자금 관리조치」 제7조

상가주택 소유자 및 비주거 소유자는 주택관리특별자금을 예치하여야 한다. 자신이 소유한 부동산의 건축 면적에 따라 건축 면적 제곱미터당 예치된 1단계 특별 주택 유지관리 자금 금액은 지역 주거용 건물 설치 프로젝트 제곱미터당 비용의 5~8%입니다.

시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택유지관리자금 금액을 합리적으로 결정하고 공고해야 한다. 현지 상황에 맞춰 적시에 조정합니다.

제8조

공공 주택을 매각하는 경우 다음 규정에 따라 특별 주택 유지 관리 자금을 예치해야 합니다.

(1) 소유자는 비용을 지불해야 합니다. 자신이 소유한 부동산의 건축면적에 따라 주택특별관리자금을 예치하고, 건축면적 제곱미터당 1단계 주택관리특별자금 금액은 지역주택개혁비용 가격의 2%로 한다.

(2) 주택을 판매하는 단위는 다층 주거용 건물의 경우 매매가격의 20% 이상, 고층 주거용 건물의 경우 주택 매매가격의 30% 이상을 인출해야 합니다. 주택 특별관리비는 주택 매매대금에서 일괄 인출됩니다.

관리비 납부 절차는 어떻게 되나요?

1. 납부자는 관리비 계좌 카드를 사실대로 기재하고, 동사무소 직원이 계좌 카드 및 관련 자료를 확인합니다.

2. 지불인은 인쇄된 가구 카드를 확인하고 확인 서명을 합니다.

3. 지불인은 유지비 전액을 지역 사회에 지불합니다.

4 지불인은 영수증을 가지고 거래 부서에 가서 증서 양도 절차를 진행하거나 소유권 부서에 가서 소유권 등록 절차를 진행해야 합니다.