중고 주택 수리 기금을 내야 합니까?

안녕하세요, 만약 원래 업주가 이미 지불했다면 중고 주택을 살 때 공공 수리 기금을 낼 필요가 없습니다. 공공보수기금은 집 계좌를 따라가서 원래 집주인이 가져갈 수 없었다. 그러나 만약 집의 공공 수리 기금이 다 떨어지면, 부동산의 공공 구역을 수리해야 한다면, 너는 필요에 따라 비용을 지불해야 한다.

부동산 특별 유지 보수 자금 (일반적으로 정밀 검사 기금으로 알려짐) 은 부동산 보증 기간이 만료된 후 * * * 부품 및 * * 시설 장비의 유지 보수, 업데이트 및 개조를 위해 특별히 사용되는 자금입니다. "부동산 특별 유지 보수 자금 관리 방법" 에 따르면, 정비 기금에는 독점 부분의 수리, 갱신 및 개조 비용은 독점 부분의 소유주가 부담합니다. 일부 * * * 일부 수리, 업데이트, 개조 비용이 있으며, 일부 * * * 소유주가 건물 면적에 비례하여 분담합니다. 모든 * * * 모든 소유주가 건물 면적에 비례하여 분담하는 수리, 업데이트, 개조 비용이 있습니다. 주택이 완전히 판매되지 않은 경우, 개발 건설 단위는 미분양 부분의 건축 면적 비율에 따라 * * * 부위와 * * * 시설 설비의 수리, 업데이트, 개조 비용을 분담해야 한다.

정밀 검사 기금의 사용은 반드시 업주위원회가 제정해야 하며, 부동산 관리 구역 내에서 5 일 이상 공시해야 한다. 프로그램 내용에는 수리, 업데이트 및 개조의 범위와 내용, 수리, 업데이트 및 개조 프로그램 및 엔지니어링 계획, 비용 예산 및 자금 사용 일정 등이 포함됩니다.

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