신채는 이제 부동산증을 처리할 수 있게 되었다.

상품주택 오피스텔의 증서세와 수리기금은 거래가의 비율에 따라 납부한다.

증서세는 90 ㎡이하의 x 1% 의 거래가로 90 ㎡이상 X 1.5% 의 거래가격이다.

140 4% 이상

유지 보수 기금은 2% 입니다. 위약이 있으면 연체료를 지불해야 합니다!

중고 주택 운영과 관련된 사건이 비교적 많다.

첫째, 현재 정책 (고정 프로젝트)

증서세는 90 ㎡이하의 x 1% 의 거래가로 90 ㎡이상 X 1.5% 의 거래가격이다.

140 4% 이상

거래비 3 원/㎡ (지하 포함)

재산권 등록비 80 원

(가변 항목)

1. 영업세

전액 영업세 양도가격 x5.56%

영업세 차액 (양도가격-원래 양도가격) * 5.56%

140m2 이하 일반주택

집은 5 년 동안 쓰기에 충분하여 영업세를 면제한다.

만약 집이 5 년도 안 된다면, 너는 반드시 차액영업세를 지불해야 한다

(원재산권자가 원증서를 가지고 있고, 전액영업세를 내지 않은 경우)

일반주택이 아닌 140m2 이상.

집이 5 년 동안 쓰기에 충분하다면, 차액 영업세를 내야 한다

(원재산권자가 원증서를 가지고 있고, 전액영업세를 내지 않은 경우)

만약 집이 5 년도 안 된다면, 너는 반드시 전체 영업세를 지불해야 한다.

2. 개인 소득세 양도 가격 X 1%

일반 주민주택이 건설된 지 5 년이 넘었고, 집주인과 그 애인의 이름으로 유일한 주택은 면세이다.

보통이 아닌 주택은 반드시 징수해야 한다

참고: 개인 주택은 토지 양도금을 납부해야 한다.

A. 직접 9.5 위안/㎡.

B. 지방 직접세 9.05 원 /m2 에는 영업세가 포함되지 않습니다.

C. 저렴한 주택 이전 가격 X 1%

D. 도시의 마을 재건 이전 가격 X 1%