새 집을 살 때 주의해야 할 사항은 무엇입니까

새집을 살 때 주의해야 할 사항

새집을 살 때 주의해야 할 사항, 새집을 처음 살 때는 집을 보기 전에 새집을 살 때 주의사항을 알아야 합니다. 이렇게 하면 함정이 빠지는 것을 막을 수 있습니다. 다음은 새 집을 살 때 주의해야 할 사항을 소개합니다! 새 집을 살 때 주의해야 할 사항 1

1, 층마다 가격이 다르지만 작은 돈을 아끼고 자신에게 적합한 집을 놓치면 안 된다. 층수에 관한 풍수는 매우 신경을 쓰는데, 명주 개인의 희파에 따라 논하고, 사주팔자에 따라 층을 결합해야 한다. 충돌을 피하다.

2, 집의 대문이 향한다. 가장 꺼리는 것은 엘리베이터 입구를 마주보는 것이다. 이것은 백호입구로, 주건강은 불리하다.

3, 실내 구조, 우선 만족에 주의하세요: 실내방 모양 정사각형, 화장실 위치가 적당하고 발코니가 양지, 홀이 넓고 주방이 통풍이 잘 되는 길옥입니다. 집의 크기는 적당해야 하고, 방 수는 적당해야 하며, 사람이 많은 가정방이 너무 적어서는 안 된다. 그렇지 않으면 붐벼서 음양이 어울리지 않고 병에 걸리기 쉽다.

4, 집의 방향은 풍대와 소작에 영향을 미칠 수 있으며, 풍수학은' 장풍집합기' 를 가장 중시하는 것으로, 바람이 강한 곳은 확실히 왕성하지 않을 것임을 의미한다.

< P > 집 근처에서 바람이 세고 매우 급하다는 것을 알게 되면, 그 집이 정말 왕성하게 뭉쳐도 질풍에 흩어질 수 있기 때문에 구입해서는 안 된다.

5, 풍수 중 한 곳에 있는 집에는 반드시 명당이 있어야 하고, 명당의 크기는 사업의 크기를 나타낸다. 어떤 집들은 개발업자들이 더 많은 집을 짓기 위해 여지를 남기지 않기 때문에, 이렇게 집에서 밖을 내다보니 시야가 열리지 않는다.

는 차세대 쥐의 눈망울과 눈길이 짧아질 수 있다. 큰 사업을 할 수 없고, 장기간 살면 가족에게 억압감을 줄 수 있다. < P > 이에 따라 집을 살 때 집의 구도, 집의 방향, 대문 방향 등에 대한 고려뿐만 아니라 풍수의 금기에 더 많은 주의를 기울여야 한다는 것을 알 수 있다. 이런 집을 사는 풍수 금기와 주의사항을 피해야 앞으로의 생활에 더 좋은 영향을 미칠 수 있다. 새 집을 살 때 주의해야 할 사항 2

1,' 장풍집기' < P > 풍수학은 장풍집기, 풍대기가 모이지 않고, 재물이 흩어지고, 집이 쇠퇴하는지 판단해야 한다. 바람의 크기를 어떻게 판단할 것인가? 구입한 새 집 대문 앞에 서서 먼지를 잡고 바람이 먼지를 흩날릴 수 있는지 확인하고, 큰 바람에 먼지가 날리면 바람이 분다 (하루에 몇 차례 더 시도한다). < P > 가장 이상적인 풍세는 미경서풍, 면감 상큼함, 공기 상큼함, 상쾌함, 풍수의 숨결 이론에 부합해야 한다.

2, 건물의 동남면은 낮고 < P > 일출은 진동하고, 집은 양택이며, 조양지여야 하며, 동남쪽의 순시가 낮다는 것은 오전 8 ~ 11 시 태양빛이 부드럽다는 것을 의미한다. 바로 하루 산소 제조에 가장 좋은 시기다. 이때 공기질은 좋고, 방 안의 빛은 충분하고, 음양은 조화를 이룬다. 만약 양택이 늦게 해가 뜨면, 집안의 음기가 너무 무겁고, 집채가 불안하여 다병한 집에 속한다.

3, 동네대문 또는 건물기로는 곧바로 < P > 풍수가' 희선회파 직진' 을 중시한다. 도로가 대문이나 주택으로 곧장 돌진하는데, 이런 풍수는' 호구집' 이라고 불리며, 길이 길수록 흉화가 커질수록, 이런 풍수는 파재와 병재의 풍수에 속하여 사람의 안거에 적합하지 않다.

4, 건물 주변에는 굴뚝을 볼 수 없다 < P > 풍수는 "굴뚝이 문과 창문의 주단자절손" 이라고 말했다. 사실 풍수의 관점에서 볼 때 집 주변에 굴뚝이 있는 것도 몸에 좋지 않다. 최근 몇 년 동안 폐암 환자가 급증하면서 주변 생활 환경의 굴뚝과 관련이 있다.

5, 건물 주변에는 병원, 절, 관야 < P > 풍수가 음양의 조화를 중시하고, 만물에는 음양이 있고, 모든 것이 오행 중, 보이는 자연물체는 음양이 뚜렷하고, 보이지 않는 것도 음양이며, 음양이라고 한다.

병원, 사원 주인 음기가 너무 성하다. 관야 () 군 주양성 () 은 "고양 () 이 태어나지 않고, 외음부 () 가 길지 않다" 며, 따라서 거주지 주변에는 음양 () 의 극단적인 물체나 건축주 () 가 있어 모두 가택의 안정과 안녕에 불리하다.

6, 구매한 건물은 주변 건물보다 높을 수 없습니다. < P > 풍수는 주택의 건물이 너무 높다고 생각하는 것은' 고택' 입니다. 이런 풍수의 집은 화단을 일으키기 쉬우며 주거에 불리하다. < P > 이상 논술은 절대적이지 않다. 풍수는 사람마다 다르고, 지방조건에 따라 운명에 맞는 풍수가 최고의 풍수이기 때문이다. 새 집을 살 때 주의해야 할 사항 3

1, 현집을 살 수 있고, 현집을 살 수 있고, 현집을 살 수 있는 것과 비교하면, 다음과 같은 장점이 있다. < P > 현실은 현장에서 방을 볼 수 있고, 팔리지 않고, 개발업자 구덩이, 실황, 집이 어떤 모습인지, 자신이 이해하지 못한다. 속는 것을 피하고, 판매개발업자에게 떡을 그려 허기를 채우다. < P > 현실에는 썩은 꼬리, 교방 연기 문제가 생기지 않고, 새집 입주 계획을 어지럽히지 않고 입주가 빠르다. 보통 현찰실은 즉시 살 수 있고, 전액 지불하면 열쇠를 받을 수 있고, 담보대출 수속은 승인됩니다. 보통 2~4 개월이면 열쇠를 받을 수 있고, 인테리어는 3~6 개월이면 입주할 수 있습니다.

현재 주택은 완벽하게 지원됩니다. 일반적으로 현재 주택이 판매되고 있으며, 동네 관련 부대 시설이 완비되어 있고, 내부 도로, 상점, 녹화, 경관이 대부분 완성되어 직관적인 느낌을 줄 수 있다. 모래판을 보는 것보다 부동산 홍보 애니메이션이 진실하고 효과적이다. < P > 물론 현실에도 단점이 있다. 현채의 가격은 보통 비교적 높고, 선택할 수 있는 호형, 층, 건물 위치가 비교적 적다. 동네 집이 잘 팔리기 때문에 쟁취한 할인도 비교적 적다. 보통 꼬리판에 현집이 있다.

2, 준현집을 살 수 있고 약속집을 사지 않는 < P > 준현실은 곧 완공될 집인데, 보통 집은 이미 봉인되었거나 바로 봉입된 집을 준현실이라고 합니다. 보통 2 ~ 3 개월 또는 6 개월 동안 배달되는 집입니다.

준현실은 밖에서 실제 층, 건물 간격, 건물 외면, 집의 내부 구도를 볼 수 있으며 모래판 모델과 결합해 납품된 실제 상황을 볼 수 있다. 현방에서 보는 것보다 좀 나쁘지만, 약속방보다 많다. < P > 그리고 집 인도도 비교적 빨라서 기본적으로 담보를 마친 지 몇 개월 만에 배달되어 상대적으로 빠르게 집 인테리어를 받을 수 있습니다.

준현실 가격은 예상보다 비싸고 현실보다 저렴합니다. 이때에도 시공사의 상단 장부 판매도 있는데, 물어볼 수 있는데, 보통 좀 싸게 할 수 있습니다. < P > 그러나 반드시 개발자와 상황을 확인해야 한다. 주택구매계약과 개발상이 서명하고, 인보이스는 개발상이 발행하고, 주택본은 개발상이 처리한다. 건설업자는 이런 자질이 없기 때문에 이런 수속을 할 수 없고, 그도 개발업자를 찾아 처리한다. < P > 그 두 사람 사이에 협력, 채무 왕래가 있기 때문에 가능한 한 시공자에게 돈을 넘겨주지 말고 그들의 채무에 말려든다.

3, 기실 구매 신용도가 좋은 개발업자

기실은 아직 착공하지 않았거나 건설을 완료하지 않은 집이다. 현재 시장에 있는 집의' 주류 판매 방식' 입니다. < P > 주택 구입시 주요 개발자를 선호하며, 현지에서 어느 정도의 실력, 경제금융여건, 공기업, 전국적 개발상이 있다. 이런 기업 위험은 상대적으로 낮고, 썩은 꼬리, 달리기, 기업 파산 등의 문제가 적다. < P > 또한 개발자 입소문을 보려면 현지에서 프로젝트 개발을 한 개발자를 선택하고, 부동산회사, 소유주, 주택에 중대한 품질 문제가 있는지 여부, 개발자의 준수 상황을 문의하는 것이 좋습니다.

새 집을 살 때 주의해야 할 사항 < P > 항목은 반드시 5 증이 완비되어 있어야 하며, 판매허가나 예매허가가 있어야 하며, 증명서가 처리 중인 오증 불전매실은 위법행위라고 한다. < P > 는 인터넷 서명을 할 수 있는 집이어야 하고, 주택관리국이 신고하고, 판매할 수 있는 집이어야 하며, 한 방이 많이 팔리는 현상을 피해야 한다. 인터넷 서명 계약은 거래 기록이며, 재산권 양도의 완성으로 간주해서는 안 되며, 주택 (부동산권증서) 을 다 처리해 주는 것만이 주택재산권 거래가 완성된다. < P > 너에게 집책을 처리하지 않은 집은 재산권이 아직 개발자의 손에 있다. 개발자는 집본대출 담보를 받을 수 있다. < P > 주택 구입 지불, 주택 구입 인보이스, 주택담보 대출 완료 후, 주택 대금 및 은행에서 개발자에게 납부하면, 당신은 대출금을 갚기 시작합니다. < P > 는 당신이 이미 주택 대금을 개발자에게 넘겼다는 것을 설명하는데, 개발자는 즉시 주택 구입 영수증을 발행해야 합니다. 집책을 받기 전에 이것은 중요한 주택 구입 어음과 증명서입니다. 가능한 한 빨리 전체 구매 영수증을 받으십시오. 인보이스를 발행할 때 언제 돈을 내는지. < P > 개발업자가 재산권을 취급하는 것은 유료가 허용되지 않으며, 어떠한 유료행위도 위법이다. 주택 처리본은 주택관리국의 주택거래청에 가서 증서세, 주택보수기금 (보수기금), 주택본비 (1 원 이내), 기타는 지도용지 요금이 수십 원, 기타 비용은 없습니다. < P > 집을 사는 것은 흥정을 할 수 있기 때문에 집을 살 때는 반드시 좋은 일을 많이 하고, 인내심을 가지고, 몇 번 더 가격을 말해야 한다. 집을 사려면 많이 비교해서 마음에 드는 것을 골라야 한다. 집을 사려면 싸구려를 탐내고, 빈틈을 뚫어야 하며, 산 것은 팔지 않은 정자를 사야 한다는 것을 명심해야 한다. < P > 소재산권실 구매, 상대방과 구매협의에 서명해야 하며, 공증 또는 재산권자 증명서 (촌민위원회 또는 향정부 등 단체 공장) 가 있는 것이 좋다. 일반적으로 소재산권실 구입이나 단위 자택을 권장하지 않는다. 재산권은 집단에 속하고 개인이 아니기 때문에 개인재산권을 처리하는 것은 미지수이다.