부동산 특별 유지 보수 자금이란 무엇이며 언제?

공공 * * * 보수기금은 건설부가 공포한' 주택건축시설설비보수기금 관리방법' (건설 [1998]2 13 호) 규정에 따라 주택건축공공부 * * * 부위와 시설에 쓰인다

공공 주택을 판매하는 유지 보수 기금은 주택을 판매하는 단위와 주택을 구매하는 직원이 공동으로 모금하며, 소유권은 구매자가 소유하며 주택 건물의 공공 부위와 시설 설비를 수리하는 데 사용됩니다.

법에 따르면 * * * 는 집의 주요 내력벽 부분 (기초, 내부 및 외부 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕 등) 을 나타냅니다. ), 실외 벽, 로비, 계단통, 복도 등.

유지 보수 기금은 부동산 보증 기간이 만료된 후 * * * 구 및 * * * 구 장비 시설의 중대형 수리, 업데이트 및 개조에 사용됩니다.

을측이 주택 소유권을 양도할 때, 잔액 수리 기금은 환불되지 않고, 주택 소유권과 함께 양도된다.

공공보수자금의 유료기준은 지역에 따라 다르다. 베이징을 예로 들어 보겠습니다.

이전에 베이징은 총 주택 가격의 2% 에 따라 공공 수리 기금을 납부했다. 갱신된 기준은 다층 주택이 평방미터당 100 원, 고층 건물은 평방미터당 200 위안이다. 집마다 건축 설치 비용이 다르기 때문이다.