집을 구입할 때 어떤 세금과 수수료를 지불해야 하나요?

1. 새 주택 구입 시 납부하는 세금 (1) 상업용 주택 구입 시 납부하는 세금: 1. 양도세, 총 구입 가격의 3~5%(지방, 자치단체마다 다름) 자치 지역은 세율이 다릅니다), 일반 상업용 주택 가격은 1.5-2.5%로 절반으로 줄어듭니다. 2. 인지세, 총 구매 가격의 0.05% (2) 자금: 1. 주택 유지 자금, 총 구매 가격의 2~3%, 대부분의 경우 2% 2. 비주식 식품 가격 조정 기금, 2위안 /평방미터, (3) 일부 장소에서는 수수료가 필요하지 않습니다. 1. 거래 수수료는 총 구매 가격의 0.5%입니다. 구매자와 판매자는 각각 0.25%(주거용 3위안/평방미터, 개발자가 지불하지 않음)를 지불합니다. 구매자) 2. "주택 소유권 증명서" 》생산 비용은 장소에 따라 다르지만 100위안을 초과하지 않습니다. 3. "토지 사용권 증명서"의 생산 비용은 장소에 따라 다르지만 (4) 모기지를 받을 경우 다음과 같은 비용도 발생합니다. 1. 평가 수수료: 총 구매 가격의 0.2~0.5% 2. 보험료: 총 구매 가격에 대출 기간 x 0.1% x 50% 3. 공증 수수료, 대출 금액 x 0.03% 4. 모기지 등록비 100위안 #집 구입에 필요 납부하는 세금 및 수수료는 다음과 같습니다.

1. 증서세

1. 90_ 미만(90_ 제외), 총 주택 가격의 1%(단독 주택) 2. 90~144_(90제곱미터 포함, 144제곱미터 제외), 주택 총 가격의 2%(두 번째 주택은 4%)가 부과됩니다. 3. 144_(144제곱미터 포함)을 초과하는 경우 주택 총 가격의 4%가 부과됩니다.

4. 상점: 총 주택 지불금의 4%.

5. 빌라, 아파트 등 상업용 주택에는 4%가 부과됩니다.

참고: 증서세는 계약 체결일부터 주택이 인도되기 전까지 납부해야 합니다. 증서세를 납부하지 않으면 농업세무국에서 0.05의 연체료를 부과합니다. 매일 총 증서세 금액의 %입니다.

2. 공공 유지비

1. 고층 주택: 전체 주택 가격의 1%가 부과됩니다.

2. 총 주택 가격의 2%가 부과됩니다.

3. 상업용: 총 주택 가격의 2%가 부과됩니다.

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1. 주거용: 3위안/제곱미터

2. 상점: 총 주택 가격의 4%

4.

총 주택 가격: 50,000

세 인지 인쇄 처리 수수료: 10위안/부

참고: 주택과 상점에도 동일하게 적용됩니다.

5. 주택 등록비

주택: 80위안/유닛,

상점: 550위안/유닛,

6. 사용세

상점 : 연면적 * 4위안

위 내용은 참고용일 뿐입니다.

Kanfang.com에 대한 귀하의 지원에 감사드리며 행복한 주택 구입을 기원합니다!