새 집을 구입하기 위한 유지비는 언제 지불하나요?

새 집을 구입하기 위한 유지비는 언제 납부해야 하나요? 집 유지비는 집을 넘기기 전에 먼저 납부해야 하며, 1차 특별관리비라면 집주인이 예치금으로 입금하면 됩니다. 집주인이 필요하다고 판단하면 관리비를 직접 납부하는 것이 번거로울 경우에는 부동산 개발업체에 의뢰하여 대행할 수도 있습니다.

주택관리비 지급기준 1. 단독주택이 아닌 주택(저렴주택, 모금주택, 철거재정착주택, 건설단위소유주택 포함), 주거지역에는 주택이 없고 주택과 연계됨 구조 비주택의 경우 개인 주택 면적 제곱미터당 20위안에서 1위안을 지불합니다.

2. 독립 재산권이 있는 주거용 부동산의 경우 소유자는 제곱미터당 20위안을 지불해야 합니다. 주거 지역은 80위안을 표준으로 지불합니다.

3. 법에 따라 소유자에게 양도되는 주택 구조에 연결된 자동차 주차장의 경우 지불금은 다음과 같습니다. 주차 공간당 3,000~5,000위안을 표준으로 지불하며, 소유자 소유의 주차장은 규정에 따라 별도로 지불하지 않습니다.

4. 소유자의 최대 면적을 기준으로 20위안에서 100위안까지 소유자 소유의 유지비에 기여합니다.

상업용 주택 관리비의 구체적인 지급 기준은 해당 주택의 층수, 구조, 엘리베이터 설비 등을 고려하여 정해야 한다. 위 조건을 초과하는 경우 성 인민정부 건설관리기관에 보고하여 승인을 받아야 합니다.

중고주택 유지관리자금 이체에 관한 사항으로, '주거 공공서비스 유지관리자금 사용 관리 대책'에는 부동산 서비스 건물 유지관리자금이 구체적으로 지역사회의 공공시설, 공공시설 및 이후 시설에 사용된다는 점을 명시하고 있습니다. 서비스 기간이 만료되어 나중에 복구되었습니다.

1. 대부분의 중고주택 거래 시 공공관리자금의 이체는 계약서에 명시되어 있습니다. 대리인이나 변호사들도 유지비를 따로 관리할 필요가 없다고 생각하고 있는데, 구매자 중 90% 이상이 이 규정을 이해하지 못하고 있는 것으로 전해진다.

2. 중고주택 관리비 이체는 현재 구현이 쉽지 않습니다. 구매자와 판매자가 동시에 나타나야 하며, 관리비 청구서와 사본이 있어야 합니다. 집을 구입한 사람에게는 매우 어려운 일입니다. 몇 년 동안 그곳에 있었던 사람에게는 불가능합니다.

3. 중고주택 구입 시 관리비가 전혀 나오지 않는 경우가 많아 결국 집주인이 자신의 커뮤니티에서 관리비가 어떻게 쓰이는지 모르고, 일단 관리비를 지출하게 될 가능성이 높습니다. 만약 그렇다면 그는 그것을 보충하고 싶어할 것입니다.

위 내용은 새 집을 구입하기 위한 관리비 지급 기준에 대한 답변입니다. 당신에게 도움이 되십시오.