REITs 펀드의 수익은 주로 어디에서 오는가?

REITs 펀드는 부동산 투자신탁펀드를 가리키며 주식펀드와 비슷하다. 그 투자의 자산은 주택 쇼핑몰 공단 창고 오피스텔 호텔 등과 같은 부동산 조합이다. 1950 년대 미국에서 시작되었습니다. REITs 펀드의 수익은 주로 어디에서 오는가? 너는 다음 몇 부분을 알아야 한다.

1, 높은 비율의 배당.

기반시설류 REITs 공모는 강제 배당 정책을 채택해 수익의 90% 를 공유 보유자에게 배당으로 분배할 것을 요구했다. 안정적인 배당률은 채권의 배당 지불과 유사하며 부채의 특성을 나타내지만, 강제 배당금은 채권의 고정 이자 수익률과 같지 않으며, 연금의 투자 상품과 약간 유사하며 투자 기간은 일반적으로 길다. 빠른 수익을 원하는 투자자가 가장 적합한 선택이 아닐 수도 있다.

2. 거래 차액.

인프라 분야의 REITs 공모는 폐쇄적이지만, 나중에 거래소에 상장될 예정이며, 투자자는 주식거래와 비슷한 2 차 시장에서 가격을 경매할 수 있다. 기초 공모 REITs 상장 첫날 상승폭은 30%, 상장 첫날 이후 10% 로 제한됐다.

요약: REITs 펀드의 수익은 주로 높은 비율의 배당과 거래 차액에서 비롯된다. 주목할 만하게도, REITs 펀드는 연금 투자 상품과 다소 유사하며, 투자 기간은 일반적으로 길다. 빠른 수익을 원하는 투자자가 가장 적합한 선택이 아닐 수도 있다.