밑상이 천진 주택 담보대출을 신청할 수 있습니까?

방이 있는 한 천진 주택 담보 대출 신청에는 문제가 없다. 천진주택담보대출은 최장 30 년, 집은 최대 70% 까지 대출할 수 있다.

1. 주택 담보 대출의 기본 자료:

1, 부부 신분증, 호적본, 결혼증명서

2. 부부 쌍방의 수입 증명서;

저당 재산의 소유권 증명서;

잔액이 있으면 은행 대출 계약 원본을 제공해야합니다.

2. 주택 담보 대출 처리 과정:

1. 비즈니스 협상, 고객 요구 사항 이해

취급 계약서에 서명하고 자료를 준비하십시오.

3. 주택에 대한 현장 조사 및 평가를 수행하고 평가 보고서를 발행합니다.

은행은 직접 대출을 승인합니다.

모기지 등록 신청;

은행 대출;

대출 확인, 월별 상환;

주택 담보 대출 처리시주의 사항:

1. 차용인은 18 에 도달한 합법적인 자연주민이다.

2. 이미 산권증을 취득한 대재산권 사유재산권실, 주택면적 40 평방미터 이상, 주택연령 30 년을 요구한다.

3. 대출한도: 대출가능한 주택총액의 70%, 현주택총액의 70% 는 2 차 담보를 처리할 수 있다.

4. 대출 기간: 최대 대출 기간은 30 년, 대출자 연령 최대 대출 기간은 65 년을 초과할 수 없습니다.

5. 심각하게 기한이 지난 불만족스러운 개인 징표는 성공적으로 처리할 수 있습니다!

딜러는 천진에서 모기지 론을 신청할 수 있습니까?

밑바닥 업무도 천진 주택담보대출로, 집연령이 30 년을 넘지 않아 최고 70% 까지 대출할 수 있어야 한다.

주택 담보 대출 신청 조건:

1. 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인, 나이는 18 (포함) 에서 65 (제외) 사이입니다. 차용인인 외국인과 홍콩, 마카오 주민은 중화인민공화국에서 1 년 동안 거주해야 하며, 고정주택과 직업이 있어야 한다.

2. 합법적이고 유효한 신분증, 호적증명서 (또는 유효주거증명서) 및 명서가 있습니다.

좋은 신용 기록과 상환 의지를 가져라.

4. 안정적인 수입원과 대출금의 원이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있다.

명확한 대출 용도가 있습니다. 대출이 증권시장, 선물시장, 지분투자, 부동산 프로젝트 개발 등 국가법규에 의해 명시적으로 금지된 프로젝트에 어떤 형태로 유입되는가?

은행 승인을 제공 할 수 있습니다.

중국 공상 은행에 개인 결제 계좌를 개설하다.

8. 은행이 규정한 기타 조건.

주택 담보 대출 신청 자료

1. 차용인과 그 배우자의 유효한 신분증, 호적증명서 (호적부 또는 기타 유효주거증명서), 혼인 상태 증명서 원본 및 사본

2. 개인소득증명서 (예: 개인납세증명서와 임금증명서, 지난 6 개월 동안의 평균 재무).

대출 사용 증명서 또는 진술;

4. 담보재산의 소유권 증명서 (예: 담보재산이 토지를 제공한 경우)

은행이 요구하는 기타 서류 또는 정보.

3. 천진의 상가와 아파트는 담보대출을 처리할 수 있습니까?

천진에서는 상가와 아파트에서 담보대출을 받을 수 있나요?

최근 많은 팬들이 저에게 문의했습니다.

청두의 아파트와 상점은 담보대출을 신청할 수 있습니까?

사실 네가 재산권을 가지고 있는 한 아파트 상가는 모두 담보대출을 처리할 수 있다. 그러나 아파트 상가 주택담보와 주택담보에는 약간의 차이가 있다.

지난 달에 제가 따라온 고객 중 한 명을 예로 들어보죠 ~

주선생은 의류 도매업에 종사하는데, 청두에는 한 점포가 있는데, 면적 140 평방미터, 가치는 300 만 원 정도이다. 경영 요구로, 주선생은 이 상점을 담보로 200 만원을 빌릴 예정이다.

은행이 상가에 담보로 준 대출 금액은 일반적으로 상가 가치의 50% 에 불과하다. 즉, 300 만 점포는 담보대출을 통해10.50,000 으로 대출할 수 있다. 좋은 상점에 60% 의 한도를 줄 수 있는 은행은 거의 없다.

Zhou 씨의 상황에 따르면, 나는 그에게 은행을 일치시켰다. 결국 60% 의 평가액, 즉 654.38+0.80,000 을 달성했다. 연금리는 5.5%, 이자는 5 년, 매년 5% 입니다.

이 사례에서 아파트 상가 등 상업용지가 담보대출을 신청할 때 한도액과 금리가 주택담보보다 유리하다는 것을 알 수 있다.

1, 한도로 계산

40 년 재산권이 있는 아파트와 상가, 담보대출 한도는 일반적으로 담보물 평가의 50% 이다.

2. 이자율.

상가와 아파트의 대출 금리는 주택담보대출을 기초로 조금 올라갈 것이다.

3. 몇 년.

아파트와 상가의 담보대출 기한은 보통 5 년 이내이며, 어떤 은행들은 10 년을 할 수 있다.

4, 응용 프로그램 요구 사항

아파트와 상가의 담보대출에 대해 은행은 일반적으로 대출자에게 실제 경영을 요구한다.

일반적으로 아파트와 상점은 집만큼 인기가 없다. 주로 아파트 상가가 현금화되기 어려워 세금이 높다.

천진은 아파트와 상가 담보대출을 받는 은행이 많지 않지만, 괜찮은 담보방안도 있다.