45 만 개의 상가, 양도비에 얼마의 상가가 필요한데, 양도는 어떤 문제에 주의해야 합니까?

요즘 많은 젊은이들이 창업 계획을 가지고 있다. 창업을 하려면, 그들의 친구들은 대부분 스스로 창업을 택한다. 이 경우, 그들은 점포를 임대하거나 점포를 구입해야 한다. 많은 친구들이 스스로 가게를 사는 것을 고려할 것이다. 이렇게 하면 장사에 대한 스트레스가 줄어들 것이다. 450,000 의 상점 양도비는 얼마입니까? 상가 양도는 어떤 문제에 주의해야 합니까? 관련 지식을 살펴 보겠습니다.

45 만 상점은 양도비가 얼마나 필요합니까?

45 만개의 상가, 비용 40 만, 100 평방미터, 5 년 이상 소유하고 있다고 가정해 봅시다. 그럼 양도비에서 거래비는 250+ 계약인화세 300+ 영업세 1 100+ 개인소득세 12000+ 토지부가가치세 0+ 계약공증료입니다

상가 양도는 어떤 문제에 주의해야 합니까

다른 사람이 양도한 점포를 인수하기 전에 먼저 원래 점포의 영업허가증이 점포와 함께 양도되는지 알아야 한다. 세금은 제때에 납부합니까? 관리비의 지불 마감일은 언제입니까? 이전 재신청하는데 얼마예요? 양도하기 전에 반드시 상공부문을 분명히 물어봐야 한다.

1. 상품의 가치를 산정할 때 도매가격으로 가격을 계산할 뿐만 아니라 상품의 감가상각도 고려해야 한다. 기한이 지난 상품은 반드시 요구해서는 안 되며, 기타 오래 사용한 일용품과 조미료도 가격을 낮춰 처리해야 한다. 또 선반, 카운터, 테이블과 의자 등은 사용 연한과 사용량에 따라 감가상각해야 한다.

2. 점포 양도를 처리할 때는 반드시 미리 양도협의에 서명해야 하며, 제 3 자를 증인으로 초청하여 자신의 합법적인 권익을 보호하는 것이 가장 좋다.

3. 당신이 가게를 인수할 때, 당신은 집의 재산권을 미리 알아야 합니다. 공공 주택입니까, 개인 주택입니까? 이전 임대 계약이 만료 되었습니까? 당신은 임대료를 밀렸습니까? 이것들은 모두 미리 명확해야 한다. 집의 재산권을 미리 알아야 영업허가증, 담배 전매 소매허가증 등의 증명서를 처리할 수 있다.

4. 또 낡은 주택단지나 옛 도시가 개조한 집이나 공장 단지의 집을 선택한다면, 반드시 똑같이 신중해야 한다. 때로는 공장 철거나 확장이 집을 회수할 수 있기 때문이다.

점포 이전 비용에 대해서는 관련 정책을 이해하고 구체적인 이전 절차와 수속을 주의하는 것이 좋습니다. 이상은 45 만 점포에 필요한 양도비, 점포 양도가 주의해야 할 문제에 대한 소개입니다. 점포 이전을 처리할 때는 반드시 구체적인 이전 세부 사항에 주의하여 절차에 따라 걸어야 한다.