"정착" 은 좋지 않지만 집을 사는 것은 괜찮을 수 있습니다.

최근 가장 핫한 드라마는 앤가의 부동산 중개에 관한 것으로 일극' 집을 파는 여자' 에서 각색됐다. 내 달팽이' 의 작가 유류는 다시 한 번 부동산 관련 제재로 창작했고, 일부 이야기는 실제 사건을 각색해 극본을 쓰기 위해 오랜 시간을 몸소 경험한 것 같다. 쑨리 타이틀 주연' 판매 엘리트 점장'. 바로 이런 라인업인데, 줄거리가 여전히 불합리하여 적지 않은 논란을 불러일으켰다. 또 중국 직장극의 단층도 거의 마찬가지다. 가짜 직장 드라마 껍데기가 진정한 도시 멜로드라마의 내면이다. 나는 네가 이미 이 일과에 질렸다고 믿는다. 그래서 이 드라마에 관심이 많은 사람들은 집을 사고 파는 이야기에 관심이 많다. 그들은 판매 엘리트를 설립하고 개가 앞머리를 물어뜯는 방을 세워야 한다. 사실, 그들은 빨리 들어갈 수 있습니다. 단순화판을 만들면 집을 매매하는 부분은 이야기의 짧은 영상으로 만들 수 있는데, 조회수는 주제편보다 높을 것으로 예상된다. 한편, 파트너가 드라마에서 이렇게 큰 편폭을 차지할 줄은 생각도 못했다. 두 중개점장의 헤어스타일이 친형제임이 분명하기 때문이다.

가장 불합리한 곳 중 하나는' 정착' 이라고 불리지만 모두 진지하게 정착하는 것은 아니라는 것이다. 바이어들은 대부분 일정한 실력을 가지고 있다. 가장 가난한 것은 만두를 파는 노엄 부부, 300 만 원짜리 집을 사는 것이다. 박사 출신 비비는 대출을 받아 집을 살 때 매우 꺼려하며 더 큰 집을 저당잡히기도 했다. 게다가 주택 구입자들은 모두 토호이다. 항상 큰 호형, 학구방, 저택, 고옥을 사서 안정을 원하는 사람들을 간담이 서늘하게 하고, 인생이 부평초처럼 느껴지고, 그때부터 희망이 없다.

TV 가 집을 매매할 때마다 우여곡절이 있고, 각종 사고가 끊임없이 나타난다. 관객이 보고 싶은 것이 바로 이런 개편된 이야기이기 때문이다. 분명 약간의 연관이 있을 것이다. 현실에서 집을 사면 이런 상황이 발생합니까? 만약 내가 대답 하자, 많은 사례를 본 변호사로 서, 부동산 거래에 참여 했다, 대답은' 그렇다. 분쟁이 없는 부동산 거래에서도 많은 일과와 조작이 눈에 띄지 않는 곳에서 조용히 일어난다. 바이어는 가격 하락으로 계약을 파기하고, 판매자는 높은 가격으로 계약을 파기하고, 주택 자질 정책 변경으로 인한 분쟁, 부부가 번복하고, 담보나 임대 분쟁, 중개 조작 문제 등을 번복했다. 집을 사는 것은 큰일이다. 대부분의 사람들이 집을 사는 것에 대한 정확한 인식이 없기 때문에 어떤 문제라도 무한히 확대되어 진정한 위기에 대해 전혀 알지 못하기 때문이다.

뒤에서 집을 사는 구덩이와 망명에 대해 이야기하자. 많은 사람들이 이렇게 많은 구덩이를 듣고 슬기로운 미소를 지었다고 믿는다. 집을 사면 안 된다는 것을 진작부터 알고 있었고, 여러 가지 문제가 있을 것이다. 거품이 여전히 그렇게 커서 사지 않으면 번다.

언뜻 보면 일리가 있지만, 행동 후에 돈을 버는 사람만 사지 않으면 돈을 벌 수 있다. 그들의 부모님이 사셨거나 조상의 재산이 평가절상되었다고 말할 수 밖에 없다. 버핏은 자기 나라를 비워서 돈을 벌 수 있는 사람은 아무도 없다고 말했다. 하물며 집을 사지 않는 것은 빈집이 아니라 단지 빈칸일 뿐이다. (빈 보기: 투자자가 미래 시장이나 어떤 주식, 상품 선물, 통화 등 시장의 미래에 대해 허공을 보는 것을 말한다. 약세로 불리는데, 인상이나 인상과는 대조적이다. ) 을 참조하십시오

부동산이 펀드나 주식과 같은 자산이라면, 빈칸을 하는 것은 문제가 되지 않는다. 사지 않으면 생활이 영향을 받지 않는다. 하지만 부동산은 다르다. 부동산에는 두 가지 속성이 있는데, 하나는 주거소비품이고, 하나는 투자나 투기금융상품이다. 한 젊은이의 집에 집을 사기에 충분한 돈이 있을 수 있다고 가정해 봅시다. 그는 앞으로 "집값이 양파처럼 낮다" 고 듣고 다시는 집을 사지 않겠다고 들었다. 그는 자신의 분석을 가지고 있습니까? 그는 없다고 말했다. 어차피 마윈, 조, 고는 살 필요가 없다고 한다.

첫 번째 경우, 집값이 떨어지거나 예상과 동등하다면 괜찮습니다. 하지만 집을 사지 않는 젊은이들은 언제 적당한 가격인지 알고 있습니까? 결국 큰 녀석들도 도대체 배추값이 얼마인지 말하지 않았다. 두 번째 경우는 집값이 올라 집안의 돈이 이미 같은 집을 살 수 없게 되었다. 가정이 확고하지 않으면 면적이 좀 작고, 구간이 하마터면 집을 살 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 원래 계약금을 지불하기에 충분했던 가정은 더욱 괴로울 것이다. 계약금은 지불할 수 없다. 심천에서 살 수 있었는데 지금은 혜주에서만 살 수 있어요.

빈 부동산을 보는 것이 반드시 틀린 것은 아니다. 빈자리를 보는 사람들은 주로 다음과 같은 몇 가지 이유로 화폐가 심하게 과발되고 집값이 세계 1 위, 채소를 파는 아줌마도 미친 듯이 집을 볶고, 실체기업이 심각한 적자를 내고, 국가도 주택이 해고가 아니라고 말했다. 낙관하는 사람이 반드시 틀린 것은 아니다. 낙관하는 사람들은 너무 많은 돈이 부동산으로 흐를 것이라고 생각한다. 현재 초일선 도시만 집값 수입이 비교적 높다. 토지재정이 땅값을 지탱하고 주택과 주택은 오르지 않아도 떨어지지 않는다. 또 어느 아주머니가 부동산 투기를 소개해 주셨습니까?

쌍방 모두 맞지만 침을 뱉을 때 집값은 이미 변동하는 가운데 조용히 올랐는데, 직선 상승도, 빠른 하락도 아니다. 파동은 사람들의 인식에 도전하고, 몇 가지 변화는 망설이는 많은 사람들을 벗어나게 하고, 어떤 사람들은 기복 속에서 부자가 된다. 알고 있는 주류 목소리는 빈 부동산을 보는 것이다. 나는 이 사람들을 관찰한 적이 있는데, 아무도 그가 무엇을 하고 있는지 말하지 않았다는 것이 흥미롭다. 왜냐하면 그는 빈 부동산을 보고 있기 때문이다. 예를 들어, 그가 틈을 봐서 나는 북경의 집을 팔았다. 지금 집을 파는 돈으로 막내와 막내가 2 베드룸 한 채를 빌렸고, 한 달에 만 원을 빌리는 것은 전혀 멋지지 않다. 대부분의 사람들은 돈이 없어서 집값이 너무 비싸서 조만간 붕괴될 것이라는 뜻이다. 나는 북상광이 새로운 학강에 빠지고 바닥을 살 때까지 기다릴 것이다. 아름답지 않나요?

곰은 돈을 벌 수 없다. 왜냐하면 모두가 거품이 있다는 것을 알고 있고, 어떤 자산은 과소평가되기 때문이다. 거품이 작고 매우 단단하다. 일찍 사고 싶지 않은 것은 거품이 커지고, 안전을 보장하고, 자산 부가가치를 잃을 수 있는 기회밖에 없다. 일반인에게 지난 20 년 동안 집보다 더 가치 있는 투자 방식이 있을까?

일반인에게 집을 사든 안 사든 부동산은 항상 문제다. 집을 사는 사람은 떨어지는 것을 두려워하고, 사지 않는 사람은 넘어지지 않는 것을 두려워한다. 부동산이 돈을 버는 것도 문턱이다. 자산이 있는 일반인이 되려면 반드시 이 문턱을 넘어야 한다. 집을 사려면 자신이나 가족에게 일정한 부를 축적하고, 구매 제한 구역의 주택 구입 자격을 취득하고, 전망이 좋고, 평가가 낮은 지역을 정확히 파악하고, 자신이 매매와 임대를 잘 할 수 있는 집을 찾고, 각종 구덩이를 건너뛰고, 중개인이나 상대에게 속지 않고 고도의 집행 능력을 유지해야 한다. 기회를 놓치지 마세요. 이른바 대담하고 낙관적이고 신중한 구매이기 때문에 집을 사서 돈을 버는 것은 누워서 돈을 버는 것이 아니라 실패의 위험이 많다.

반면 집을 사지 않는 사람은 아무것도 할 필요가 없다. 가장 극단적인 상황을 상상하기만 하면 집값이 폭락하고, 자신의 예금으로 바닥을 베껴 쓰고, 최저가를 사서 다시 상승할 때까지 기다린다. 하지만 집값이 폭락하면서 북상광은 학강으로 변했다. 모기지와 상업 대출을 갚지 않는 사람이 많다. 은행이 도산하지 않겠다고 보증할 수 있습니까? 은행이 붐비는데, 어떻게 자신의 예금의 안전을 보장할 수 있습니까? 이때 너는 무엇을 먹니? 마침 집주인의 집이 집행된다면 임대한 집은 살 수 있습니까?

사실 젊은 사람이 밑바닥을 베끼는 것은 불필요하다. 너의 나이로 너는 납치범이다.

17 과 18 모두 너무 높은 점이 나타났지만, 현재의 상대 고점이 향후 10 년 동안의 상대 저점이 아니라는 것을 누가 보장할 수 있습니까? 백 번도 채 안 되어, 나는 언론이 부동산이 많은 돈을 빨아들이고, 실체기업이 쇠퇴하고, 제조업이 도산하고 아무도 집을 사지 않는다고 말하는 것을 보았다. 해마다, 나는 내가' 초문의 세계' 에 들어갔을 때 같은 극본을 얻었다고 의심한다. 그러나, 당신은 브로커를 열고, 글리, 아름다움 등 제조업 선두의 주식을 살펴보고, 여전히 계속 오르고 있습니다.

살아있는 투기는 모든 사람의 희망이고, 심지어 부동산 투기단도 살아서 투기하지 않기를 바란다. 실제 수요가 지탱하는 가격은 그들의 매매를 더욱 여유롭게 한다. 그러나, 집이 값나가는 것은 바로 누군가가 안에서 살기를 원하기 때문이다. 인구가 끊임없이 도시로 유입되는 집들은 가치가 안정되어 가격에 반영되어야 한다. 따라서 판매 제한, 대출 제한, 구매 제한, 대출 금리가 높은 일선 도시에서는 가격이 높다고 말하기 어렵다. 인구가 많아 집을 살 수 없기 때문이다. 누구보다 더 어리석은 사람은 없다. 조랑말이 강을 건널 때 모두가 코끼리를 만졌다. 모든 문제에 대해 사전 설정 위치는 위치에 따라 방향이 다릅니다.

홍콩 사람들은 첫 스위트룸을' 차에 타' 라고 부른다. 비약적으로 발전하는 사회에서 두 다리는 기차의 속도를 따라잡을 수 없다. 우수한 구피 엘리트는 갓 졸업한 지 20 년 만에 평균 연봉 40 만 원, 매년 20 만 원을 저축한다. 500 만 채의 집을 가진 재벌 2 세 바보를 따라잡는 데 얼마나 걸릴까요? 대답은 결코 따라잡지 말라는 것이다. 하지만 항상 차 안에서 뛰고, 차 꼭대기에서 뛰고, 바람 속에서 달릴 수 있는 방법이 있다.

우리 대부분은' 안정' 을 보고 안정을 원하는 일반인이다. 일부 전문 용어를 연구하는 것은 의미가 크지 않다. 자신이 얼마를 낼 수 있는지 따져보고, 주변 사람들이 어디에 살고 싶은지, 그 지역의 기존 생활을 받아들일 수 있는지, 정부가 이미 지었거나 무엇을 지을 것인지, 앞으로 얼마나 많은 사람들이 살 것인지, 잘 생각하면 다리를 많이 움직여 각 동네로 가보세요. 어쩌면 당신이 걸어온 곳이 미래의 집일지도 모릅니다.