부동산 시장 정책을 조정하는 후저우(Huzhou), 뜨거운 질문에 대한 답변이 여기에 있습니다!

5월 12일 시정부 임원회의에서는 후저우 부동산 산업의 안정적이고 건전한 발전에 대해 연구했으며, 이에 대해 일반 대중도 큰 관심을 보였습니다. 기자는 이에 대해 몇 가지 뜨거운 이슈를 수집하고 상담했습니다. 관련 부서와 이해하십시오.

2021년 후저우시는 '우리시 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전 촉진에 관한 고시' 등의 문서를 발행했으며, 부동산 시장은 단계적 규제 목표를 완료한 것으로 파악된다. 현재 "도시 맞춤형 정책"의 요구 사항에 따라 주택 구매자의 합리적인 요구를 더 잘 충족시키기 위해 우리 도시 부동산 시장의 실제 상황을 기반으로 일부 정책을 최적화하고 개선했습니다.

Q:

중심도시 주택구입 제한 정책에 어떤 변화가 생겼나요?

A: 주택 구매자의 즉각적이고 개선된 합리적인 주택 요구를 충족하기 위해, 중심 도시 범위 내에서 주택을 구입하는 비지역 거주자 가족에게는 더 이상 사회 보장에 대한 지속적인 지불 기한이 없습니다.

Q:

상업용 주택 사전 판매 라이센스 승인에 조정 사항이 있나요?

A: 중심 도시 범위 내에서 분할 분양을 신청하는 주택 프로젝트의 경우 주택 자원의 시장 도입을 더욱 가속화하기 위해 단독으로 분양 건설을 신청합니다. 면적은 30,000㎡ 이상에서 20,000㎡ 이상(마지막 단계 제외)으로 조정되며, “분양 신청 4회 이내” 신청 한도가 조정됩니다.

Q:

토지를 땅으로 만들기 위한 대책은 무엇인가요?

A: 시의 토지 발행 기관은 토지 이전의 리듬을 파악하고 한 번에 하나의 프로젝트를 공급해야 합니다. 택지의 정밀한 관리를 위해 필지별 분석 및 판단을 하고, '일지일정책'에 입각한 양도계획을 제안합니다. 토지 양도 시작 가격과 토지 가격 상한선을 낮추고 프로젝트 이익률을 높이며 프로젝트 품질을 향상시킵니다.

Q:

주거의 질을 향상시키기 위해 어떤 조치를 취하나요?

A: 우리 시는 복도 입구, 주차 공간 크기, 주택 층 높이, 공공 장소 장식, 방음 및 소음을 ​​다루는 "주거 건물 품질 향상을 위한 후저우시 설계 규정"을 공포했습니다. 구체적인 규정이 제정되어 있으며, 2022년 4월 1일 이후 판매되는 주거용 프로젝트에는 해당 규정이 적용됩니다.

Q:

사후자금대출 정책에는 구체적으로 어떤 조치가 있나요?

A: 지방자치단체 적립금센터는 적립금 지원을 확대한 '주택 적립금 사용 관련 정책 조정 고시'를 발표해 첫 주택대출 금액 산정배수를 높이고, 녹색건축 대출금액 변동금리를 확대하고, 신입인재 및 신입 대학생 대출 가능 금액을 확대하였으며, 기타 재직자 주택구입자금 대출 납입 및 예금을 지원하였습니다.

출처: 후저우 건설국