상업 대출 절차는 어떻게 되며, 어떤 서류를 지참해야 하며, 소요 시간은 얼마나 됩니까?

1. 신청 조건:

1. 안정적인 직업과 소득이 있어야 하며, 대출금의 원금과 이자를 상환할 수 있어야 합니다. 담보대출을 위해 대출 은행이 인정한 자산 또는 담보, 또는 (그리고) 이를 보증하기 위해 규정된 조건을 충족하는 보증인이 있습니까?

2. 주택 구입에 대한 계약 또는 합의가 있습니까?

3. 대출 신청 시 중국건설은행에 주택 구입에 필요한 자금의 30% 이상을 예치한 경우, 주택 구입 대금을 선지급한 경우. 판매업체에 대금을 지급한 경우에는 대금영수증 원본과 사본을 제출해야 합니다.

4. 기타 대출은행이 정한 조건.

2. 절차 1. 신청서와 자료를 제출합니다. ?

1. 주택 매매 계약을 체결한 후 은행에 상업 대출을 신청할 수 있습니다. 1차 담보대출이든 2차 담보대출이든 관계없이 반드시 담보대출 처리를 담당하는 은행계좌관리자에게 신청자료를 제출해야 합니다. 제출된 자료가 완전한지 여부는 상업 대출 과정에서 가장 중요한 단계입니다.

2. 은행 인수 조사. 시중은행에서는 대출신청 자료를 접수한 후, 은행의 인수심사 과정에서 상황에 따라 일부 정보를 보완하도록 요청할 예정이므로, 이 기간에는 출장을 줄이는 것이 가장 좋습니다. 은행에 연락하세요.

3. 은행 확인 및 승인. 주로 몇 가지 측면을 확인하기 위해 주택 상태(집의 연령에 제한이 있으며 일반적으로 20년이 넘는 주택에 대해서는 대출이 제공되지 않습니다), 차용인의 자격(주택에 나쁜 기록이 있는지 여부)을 확인합니다. 개인신용 및 상환여부) 지급능력) 이 단계는 기업 대출 과정에서 가장 중요한 단계입니다. 신용이 좋지 않으면 대출 신청이 실패하는 것과 직결되기 때문에 개인 신용의 축적이 매우 중요합니다. 양측은 관련 절차를 밟게 됩니다. 은행에서 대출이 승인되었다는 통보를 받은 후, 은행에 계좌를 개설하고 저축카드를 발급받아 대출 계약을 체결해야 합니다. 동시에 모기지, 보증, 질권, 보험 등 관련 보증 절차도 처리됩니다. 여기서 주목할 점은 계약을 체결하고 보증절차를 밟을 때 계약서의 내용을 자세히 이해하고 권리와 의무를 명확히 하여 불필요한 갈등이 발생하지 않도록 해야 한다는 점입니다. ?

4. 은행이 대출을 발행합니다. 은행이나 개발자는 규정에 따라 관련 서류를 수집하고 대출금을 상환하도록 통보합니다. 대출계약서와 상환내역, 상환계좌 카드만 받아 지정된 날짜에 맞춰 상환을 시작하면 된다는 점 참고할 필요가 있다.

3. 필요한 서류에는 주로 신분증, 호적부, 결혼 증명서 원본 및 사본, 근무 단위에서 발급한 외국인 가구 등록 소득 증명서, 지난 6개월 동안의 계약금 청구서 또는 영수증 급여 명세서 또는 기타 자산 증명서. 위 5가지 정보 외에도 주요 은행은 상업대출 요건에 일정 차이가 있으므로 대출은행에서 요구하는 기타 정보도 자세히 문의해야 합니다.

4. 상업용 대출에 소요되는 시간은 일반적으로 영업일 기준 15일이며 최대 1개월입니다.

추가 정보

상업 대출 절차에 대한 참고 사항:

1. 대출 신청서 제출: 주택 매매 계약서에 서명한 후 대출을 신청할 수 있습니다. 은행에서 상업 대출을 받았습니다. 1차 담보대출이든 2차 담보대출이든 관계없이 은행에서 승인한 완전한 자료를 은행에 제출하여 검토를 받아야 합니다. 이는 상업 대출 절차에서 가장 중요한 단계입니다.

주로 신분증, 호적부, 혼인증명서 원본 및 사본, 근무 단위에서 발급한 비지역 호적 소득 증명서에 필요한 임시 거주 허가증, 계약금 청구서 또는 영수증 지난 6개월 급여 명세서 또는 기타 자산 증명. 위의 5가지 정보 외에도 상업 대출에 대한 요구 사항은 은행마다 약간씩 다릅니다. 또한 대출 은행에서 요구하는 기타 정보도 자세히 문의해야 합니다.

2. 은행 승인 조사: 은행은 대출 신청자로부터 신청 자료를 받은 후 자료를 검토합니다. 상업 대출의 일반적인 검토 시간은 영업일 기준 15일이며 최대 1개월입니다. .

은행의 승인 조사 과정에서 대출 신청자는 상황에 따라 일부 정보를 보완해야 하므로 이 기간 동안 대출 신청자는 은행과 계속 연락해야 합니다.

3. 은행 확인 및 승인: 대출 은행은 주택 상태, 차용인의 자격 및 신용 상태 등 여러 측면을 확인합니다. 이는 상업대출 과정에서 중요한 단계로, 대출 신청자의 신용이 좋지 않을 경우 대출 신청 실패로 직결되기 때문에 생활 속에서 좋은 개인 신용을 쌓는 것이 중요합니다.

4. 양 당사자는 관련 절차를 거칩니다. 은행은 대출 신청자에게 대출이 승인된 후 은행에 계좌를 개설하고 직불카드를 발급받아 대출 계약을 체결해야 함을 알립니다. 동시에 모기지, 보증, 질권, 보험 등 관련 보증 절차도 처리됩니다. 대출계약 체결 및 보증절차 처리 시에는 계약서의 내용을 자세히 이해하고, 귀하의 권리와 의무를 명확히 하여 불필요한 오해가 발생하지 않도록 하시기 바랍니다.

5. 은행이 대출을 발행합니다. 모든 대출 절차가 완료된 후 은행은 대출 자금을 부동산 개발업자의 계좌로 이체하고 대출 관계가 성립되며 대출 기관은 대출금을 대출금에 따라 상환합니다. 규정.

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