집 실거래가는 어디서 확인할 수 있나요?

해당 주택의 실거래가는 지역 주택관리청에서 확인할 수 있다. 일반적으로 이미 판매된 부동산은 지역 주택 당국에 등록해야 하며 등록 후 정상적으로 판매될 수 있습니다. 특정 커뮤니티의 거래 가격을 확인하고 싶다면 해당 지역 주택 당국에 가서 상담을 받을 수 있습니다.

단, 주택당국을 통해 문의하는 가격은 지역별 가격만 가능하며, 특정 주택의 구체적인 정보를 문의하고자 할 경우에는 개인신분증과 부동산 증명서를 지참해야 합니다. 지역 주택청 기록 보관소.

집의 거래 가격이 등록 가격보다 높을 수 있나요?

현재 정책은 개발자가 등록 가격보다 높은 집을 판매할 경우 온라인 서명을 허용하지 않는다는 것입니다. 즉, 등록된 가격보다 높게 집을 팔 수 없습니다. 등록 가격보다 높을 수 없으며 등록 가격의 10%보다 낮아서는 안 됩니다. 규정을 충족하지 못하는 사람은 온라인으로 상업용 주택 계약을 등록할 수 없다고 명시되어 있습니다. 이 때문에 실거래가와 신규 신고가의 차이가 15% 이내라면 신고가보다 저렴하게 집을 살 수 있다.

상업용주택의 실제 매매가격이 등록가격보다 15% 이상 낮을 경우 기술적 수단을 통해 온라인 서명이 제한됩니다. 소문난 '제한명령'이 시행되기 시작한다는 뜻이다. 실제로 항저우의 많은 가격 인하 부동산 개발업자들은 주택 관리 부서의 초청을 받아 인터뷰를 했고 주택 관리 부서와 가격 부서에서 가격 인하 등록 시스템을 시작할 것이라는 말을 들었습니다.

개발자가 가격을 대폭 낮추는 것은 불가능하지 않지만, 건물의 등기가격을 낮추려면 실제 가격과 신규 등기 가격과의 차이가 20% 이상인 경우 재신청을 해야 한다. 15% 범위 내에서. 하지만 문제는 최고가로 다시 신청하려면 최소 7~10일, 그 이상은 걸린다는 점이다.

주택 가격 등록 제도는 개발자가 최초 가격 책정 시 정해진 시기에 미리 관련 부서에 등록한 후 주택 관리 부서에 매매허가를 신청할 수 있도록 하는 제도이다. 등록된 가격은 주택관리국 공식 홈페이지를 통해 공개되며, 이 가격은 해당 부동산의 최고 매매가격으로, 개발자는 허가 없이 이 가격 이상으로 주택을 판매할 수 없습니다.