어떤 집을 사면 가치를 유지할 수 있습니까

주식시장에 투자하면 안심하지 않는다. 은행금리가 낮고, 투자품종이 제한되어 많은 여유가 있는 시민들이 부동산 시장을 다시 주목하기 시작했다. 특히 부동산 시세 회복, 경제상황이 좋고 인플레이션 기대치 등 각종 요인의 영향으로 돈이 많든 적든 간에 집을 사서 자금의 보전을 확보해야 한다. 그렇다면, 도대체 어떤 집이 가치를 보존하는 데 선호되는 것일까요? 업계 인사들은 부동산 보존 절상의 4 대 요소 순위를 총결하였다. 섹터는 절대적으로 부동산의 가치를 보존하는 첫 번째 보증이며, 좋은 구역의 집은 반드시 자택의 첫 번째 선택이 아닐 수도 있지만, 반드시 투자의 첫 번째 선택이어야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산명언) 주택 전문가들은 부동산 시장이 잘 팔리는 상황에서 교외의 집과 도심의 집이 동시에 오르고 있을 수도 있고, 심지어 일부 외진 지역의 주택 상승폭이 더 클 수도 있다고 분석했다. 그러나 장기적으로 볼 때, 또는 경기가 불황일 때, 좋은 지역의 집은 좋은 가치를 보존하고 가치를 더하는 속성을 보여 줄 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 경제명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 경제명언) 2 세트도 희소자원에 대한 부동산의 소유이기도 하다. 부동산 세트에서는 개발자가 적당히 투입해 할 수 있는 것도 있지만, 정부가 운영해야 하는 세트도 있고, 심지어 여러 해 동안 누적해야 형성될 수 있는 세트도 있다. 분명히 후자는 주택 구입자가 주택 구입에 투자하는 과정에서 중점적으로 고려해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) 예를 들어, 모든 지원에서 양질의 교육 자원은 만날 수 없는 자원이며, 일부 중점 학교는 하드웨어가 좋으면 달성할 수 있는 것이 아니며, 종종 한 학교가 수십 년 동안 축적되어 형성되기 때문에 일반 주택보다 학구방이 비싸지만, 평가절상도 더 빠를 것이다. 교육보조 외에 교통도 중점적으로 고려해야 할 대상이다. 자가용이 아무리 보편화되더라도 버스와 지하철은 대체할 수 없는 교통수단이기 때문이다. 3 지역 전망 어떤 사람들은 집을 사는 것이 미래를 사는 것이라고 말합니다. 이 주장은 일리가 있습니다. 새로 계획한 일부 정부가 강력하게 지지하는 지역은 아직 완비되지 않고 교통여행도 그다지 편리하지 않은 상황에서도 지역 발전 잠재력이 크므로 건물의 미래를 지탱하는 것은 강한 절상 능력을 가지고 있습니다. (존 F. 케네디, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 그러나 지역 전망에 대한 판단은 주택 구입자들이 앞을 내다보는 안목과 정확한 판단력을 가져야 한다. 도시의 전반적인 계획, 발전 중심, 심지어 일선 도시의 발전 경험을 알아야 한다. 예를 들어, 지하철 건설이 지역경제의 견인과 집값 상승에도 뚜렷하기 때문에, 계획이 승인되면 집을 사기 시작하면 반드시 좋은 투자 수익을 거둘 수 있다는 것을 종종 알고 있다. 게다가, 시내에 가까운 자원형 지역도 집의 부가가치보증에 가장 좋은 선택이다. 4 부동산은 점점 이성적인 주택 구입자들이 집을 사는 과정에서 부동산이라는 중요한 요소를 간과하지 않을 것이며, 때로는 부동산의 다른 하드웨어 시설에 대한 시찰을 능가하기도 한다고 믿는다. 좋은 부동산은 집을 보존하고 가치를 더하며, 나쁜 부동산은 업주의 주거 환경을 빠르게 악화시킨다. 이런 예는 매우 많다. 반면 사례도 많아 좋은 부동산 관리가 부족해 중고주택의 가격 상승폭이 매우 제한적이다.