담보대출이란 무엇인가요?

1. 질권대출이란 대출기관이 차용인 또는 제3자의 동산이나 권리를 질권으로 하여 "담보법"에서 정한 질권방식에 따라 발행하는 대출을 말합니다. 질권으로 사용할 수 있는 질권에는 국채(국가의 특별 규정이 적용되는 경우 제외), 국가 주요 건설 채권, 금융 채권, AAA 회사채, 저축 증서 및 기타 유가 증권이 포함됩니다. 질권자는 채권자에게 소유권증명서를 넘겨주어야 한다. "질권계약"은 권리증이 교부된 날로부터 효력이 발생합니다. 개인저축증서를 질권으로 사용하는 경우에는 계좌개설은행의 감정서와 지급정지증명서를 함께 제출하여야 합니다.

2. 담보대출 절차는 다음과 같습니다.

1. 청약서 서명: 고객이 계약을 체결한 부동산 개발회사와 청약서에 서명합니다. 2. 신청: 고객은 은행이 위탁한 법률사무소에 가서 개인정보 제출, 각종 수수료 납부, 법률서류 작성 등을 거쳐 담보대출을 신청합니다.

3. 결제 검토: 법률 회사는 고객의 신청에 대해 사전 검토를 실시한 후 은행에서 검토를 진행하며, 검토에 실패할 경우 수집된 고객 정보와 수수료를 환불합니다.

4. 기타 법적 절차: 변호사 업무 보험, 공증, 모기지 등록 및 담보 신청을 처리합니다.

5. 은행이 대출 금액을 개발자의 계좌로 이체하고 고객에게 부동산 비용 지불을 시작하라고 알립니다.