상업용 주택에 대한 증서세 징수 기준은 무엇인가요?

개인이 가족을 위한 유일한 주택을 구입하는 경우 면적이 90제곱미터 이하인 경우 증서세는 90제곱미터를 초과하는 경우 1의 세율로 감면됩니다. , 증서세는 1.5의 감소된 세율로 부과됩니다. 개인이 가족을 위해 두 번째 개량 주택을 구입하는 경우 면적이 90제곱미터 이하인 경우 증서세가 90제곱미터를 초과하는 경우 1의 감면세율로 부과됩니다. 2의 인하된 세율로 부과됩니다.

법적 근거: "부동산 거래 시 증서세 및 사업세 우대 정책 조정에 관한 고시" 1. 증서세 정책 관련

(1) 가족(가족에는 주택 구매자, 배우자 및 미성년 자녀가 포함됩니다. 이하 동일), 면적이 90제곱미터 이하인 경우, 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 증서세는 1만큼 감면됩니다. 미터당 증서세는 1.5의 감소된 세율로 부과됩니다.

(2) 개인이 면적이 90제곱미터 이하인 가족을 위해 두 번째 개량 주택을 구입하는 경우 해당 면적이 다음과 같은 경우 증서세는 1로 감면됩니다. 90제곱미터를 초과하는 경우 증서세는 2만큼 감면됩니다. 증서세는 세율에 따라 부과됩니다.

가족을 위한 2차 개량주택은 이미 한 채의 집을 소유한 가족이 구입한 2차 주택을 말한다.