항저우(杭州) 학군 주택 매매가격이 지난해 최고 매매가격에 비해 절반 가까이 하락한 이유는 무엇일까.

이는 항저우 자체의 도시 주택 가격 추세와도 관련이 있고, 학군 내 주택 속성이 감소한 것과도 관련이 있다.

항저우 학군 주택의 거래 가격이 어느 정도 크게 떨어졌을 뿐만 아니라 거의 모든 도시의 학군 주택의 속성도 점점 약해지고 있다. 이런 상황에서 우리는 거의 모든 도시의 학군 내 주택 가격이 최소 20% 하락할 것이며 소위 인터넷 유명 도시 중 일부에서는 주택 가격이 50%까지 하락할 수도 있습니다. 여러 도시에서는 교육 공정성을 더욱 보장하기 위해 학군 주택의 속성이 앞으로 점점 약해질 것이며 많은 도시에서는 학군 주택을 완전히 취소하기 시작했습니다. 이 방법은 또한 학군 주택의 정상성을 더욱 보장할 것입니다. 부동산산업과 교육산업이 발전한다.

항저우 학군 주택 거래가격이 오를 듯하다.

단 1년 만에 항저우 여러 학구의 주택 거래 가격이 거의 올랐습니다. 이전에는 일부 학군에서는 주택 가격이 제곱미터당 10만 위안에 이르렀습니다. 1년이 지난 지금 거의 모든 학군 주택 가격이 6만 위안 미만으로 떨어졌고, 일부 학군 주택 가격은 심지어 4만 위안 이상까지 떨어졌다. 이런 상황이 발생한 이유는 주로 항저우 부동산 시장이 좋지 않고 학군 주택 가격 하락폭이 더욱 심하기 때문이다.

항저우 학군 주택의 부동산이 지속적으로 감소하고 있기 때문이다.

이렇게 이해해 볼 수 있습니다. 교육 공정성을 더욱 보장하기 위해 항저우를 비롯한 많은 도시에서는 학군 주택의 속성을 점차 없애고 있어 학군 주택의 경쟁 가치가 높아졌습니다. 더 낮아지고 더 낮아집니다. 이런 상황에서 많은 학군에서는 집값이 폭락하고, 어떤 곳에서는 아무도 관심을 두지 않는 지경에 이르렀습니다.

동시에 항저우 부동산 시장에 일정한 문제가 있기 때문에 많은 지역 부동산도 과대평가되고 있다. 전체 부동산 시장이 하락할 때, 우리는 많은 부동산의 가격이 점점 더 낮아지고, 이러한 주택을 구입하는 사람이 점점 더 적어진다는 것을 알게 될 것입니다.