농촌 농가 권리 확인 후 자녀의 상속 문제

농촌 농가 권리가 확정된 후 자녀의 상속 문제에 대한 답변은 다음과 같습니다.

국가 규정에 따르면 농가 사용권은 다음과 같은 자녀에게 상속될 수 있습니다. 도시 가구 등록 및 부동산 등록. 농가, 사유지 및 언덕은 공동 소유입니다. 도시 어린이는 농가를 직접 상속받을 수 없지만 주택은 상속받을 수 있습니다. 부동산으로서 주택은 토지가 주택을 따르며, 주택과 토지가 일체화되는 원리를 따르므로 주택의 사용권은 주택을 상속받을 때 이전됩니다. 이는 농가 사용권이 특정한 사회적 정체성과 관련되어 배타적임에도 불구하고, 농가에 주택을 지은 경우 도시 호적을 갖춘 아동이 주택 및 농가 사용권을 상속받을 수 있음을 의미합니다. 상속 후, 자녀는 관련 부동산 등기 절차를 거쳐 법적으로 주택 및 농가의 사용권을 소유하게 됩니다.

농가에 관한 법률 조항:

1. 농가의 정의: 농가는 농촌 집단경제단체 구성원이 법률에 따라 향유하는 주택 건설에 사용되는 토지입니다.

2. 농가의 토지의 성격 : 농가의 토지는 집합소유이며, 농가는 이를 사용할 권리만 있고 소유권은 없다.

3. 농가의 토지는 사용권이 있다. 농가의 토지는 법에 따라 상속될 수 있으며 상속인은 농촌 집단 경제 조직의 회원 자격 요건을 충족해야 합니다.

4. 농가의 권리 확인은 농가의 소유권을 확인하는 것을 의미합니다. 적법한 절차를 거쳐 농가를 사용할 권리 및 농가 사용권 증명서 발급

5. 농가 토지 양도 제한: 농가 토지 사용권은 일반적으로 양도할 수 없지만, 법에 따라 교환, 기부 등이 가능합니다.

6. 농가의 토지 사용 제한: 농가의 토지는 주거용 건물의 건축에 ​​한하며, 부대시설은 비목적지로 사용할 수 없습니다. - 농업 건설.

요약하면 농가 권리가 확정된 후 농가 자체는 집합소유 및 배타적임에도 불구하고 도시 호적을 가진 아동은 농가를 직접 상속받을 수는 없으나 농가의 주택은 농가의 주택을 상속받을 수 있다. 법과 사용권을 부여하고 부동산 등기를 신청할 수 있으며, 주택을 합법적으로 소유하고 농가를 사용할 수 있는 권리를 부여하는데, 이는 "토지는 집을 따르고 집과 토지는 일체화된다"는 원칙을 구현합니다. 집 상속.

법적 근거:

"중화인민공화국과 민법"

제362조

농가 사용자 권리 보유자는 법에 따라 집체소유 토지를 점유하고 사용할 권리가 있으며, 법에 따라 토지를 사용하여 주택 및 부대 시설을 건설할 권리가 있습니다.

'중화인민공화국 승계법'

제3조

상속은 공민이 사망할 때 남긴 합법적인 개인재산으로서 다음을 포함합니다. 1) 시민소득 (2) 시민의 가옥, 저축, 생활필수품 (3) 시민의 나무, 가축, 가금류 (4) 시민의 생산수단 (6) 공민의 저작권, 특허권 (7) 공민의 기타 법적 재산.

참고: 2021년 1월 1일 민법 시행 이후 위 법적 근거는 민법 1122조로 변경됩니다.