오르도스 경제현상의 원인과 경험

오르도스의 경제적 성장에는 여러 가지 이유가 있습니다. 국가 에너지 산업의 전략적 전환이 오르도스의 경제적 성장에 중요한 역할을 했다는 점은 오르도스의 경제적 성장 이유를 충분히 설명할 수는 없다. 그 이유는 다음과 같습니다. "8차 5개년 계획"과 "9차 5개년 계획" 동안 오르도스는 경제에 집중하고 산업에 집중하고 산업에 대해 큰 소란을 피우는 데 집중하기 위해 함께 일했습니다. , 오르도스의 발전을 종합적으로 재구성하고 재구성했습니다.

1979년 오르도스시는 보상무역을 통해 일본의 완전한 기술과 장비를 도입해 자치구에 앞장섰고, 이멍 캐시미어 스웨터 공장(오르도스 그룹사)을 설립했다. 이후 오르도스시는 연속적으로 국내 투자를 유치하고 준게르 석탄 및 전기, 동성 석탄전, 라다트 화력발전, 완자자이 수력발전과 같은 주요 프로젝트를 건설했으며, 이러한 프로젝트는 오르도스시의 산업 경제 발전, 심지어 국가 경제 전체에 중요해졌습니다. . 힘. 오르도스시티는 1992년부터 개방 속도를 높이기 위해 6개 개발구를 창구로 설립해 첨단소재, 생명공학, 고에너지 제품 개발 분야의 돌파구를 마련하기 위해 노력하고 있다. 일부 개발 구역에서는 더 나은 개발 전망의 조짐을 보였습니다. '9차 5개년 계획' 기간 동안 시의 외자 누적 이용액은 3억 9,748만 달러에 달해 '8차 5개년 계획' 기간에 비해 8.6배 증가했다. 전반적인 산업 경제는 "4대 그룹", "4개 수준의 기업" 및 산업 단지 건설에 의해 통제됩니다.

이러한 선구적인 움직임은 자원의 전반적인 최적화와 기업의 전반적인 발전에 도움이 될 뿐만 아니라 자원의 다단계 공유와 기업의 동시 발전에도 도움이 됩니다. 수준'과 '산업단지'는 내부와 외부 모두에 개방되어 자본, 기술, 인재 및 경영 경험을 도입하여 자원 개발과 기업 발전을 촉진해야 합니다. 큰 것을 잡아 힘을 얻고, 작은 것을 놓아 살아남는다는 이념을 경제경영에 유연하게 적용하는 과정에서 공기업을 강화하고, 작은 것을 버리는 과정에서 우리는 작은 비공유 산업을 포함하는 비공유 산업을 발전시킬 것입니다. 기업을 대형 비공기업으로 전환시키겠습니다. 도시 깃발 경제 통합. 산업 융합, 건설 중복, 제한 구역, 자원 봉쇄, 분리 형성 등의 과거 발전 상황을 타파하고 우수한 자원의 결합을 최적화하여 강력한 "주먹" 경제를 형성합니다. 예를 들어 Ordos 그룹은 35%의 지분을 소유합니다. 전국 캐시미어 스웨터 및 전 세계 캐시미어 스웨터의 25%를 차지합니다. Yihua는 전국 베이킹소다 시장에서 70%의 시장 점유율을 보유하고 있으며, 이는 배너 영역의 경제 발전과 재정 수입 증가를 주도했습니다. 2000년 8개 깃발 도시 중 6개 도시의 재정 수입이 1억 위안을 넘었고 그 중 동성시의 지방 재정 수입은 2억 9,813만 위안으로 전국 현(시) 중 75위, 내몽골 자치구에서 1위를 차지했습니다. . 사채업자의 몰락과 부동산 시장 거품의 붕괴로 한때 신생 무인도시였던 오르도스는 '유령도시'라는 딱지가 붙었고, 이제는 새로운 해석을 갖게 됐다. 최근 후베이시에서 실시한 조사에 따르면 '산업 변혁'이라는 도시의 꿈을 안고 있는 많은 산업 단지에는 입주 기업이 거의 없고 건설 진행도 지연돼 '산업 유령 도시' 조짐이 나타나고 있는 것으로 나타났다.

익명을 요청한 후베이성 ​​인민대표대회 의원은 기자들에게 전국의 급속한 경제 발전 덕분에 석탄 가격이 계속 상승했고, 오르도스는 높은 재정 수입과 10년으로 강바시를 구했다고 말했다. "유령 마을". 이렇게 '산업 유령도시'가 많은데 오르도스를 어떻게 구할 수 있을까? 오르도스가 급속한 발전을 유지하기 어려울 것으로 예상되며, 과거의 대규모 투자를 뒷받침할 재정 자금도 부족하다. 결정과 행동을 수정합니다.

“대규모 도시 철거와 건설이든, 산업단지의 대약진이든, 뭔가 잘못되면 고통받는 것은 서민들이다”라고 쑨다첸은 말했다. 대규모 철거와 도시 건설, 그 농민과 목동들은 철거 자금을 거액을 얻었으나 '돈이 돈을 낳는다'는 추세에 따라 이들 철거 자금의 대부분이 대출 형태로 부동산으로 흘러들어갔다. 상어, 그리고 마침내 수많은 미완성 건물의 철근 콘크리트 더미에서 굳어졌습니다.

5~6년 동안 현지 택시를 운전해 온 두 사부는 기자들에게 자신의 이야기를 전했다. “이치에 있는 집은 감당하기에는 너무 비싸서 공공임대주택을 신청했지만 가격이 너무 비쌌다. 낮지 않았습니다. 60㎡의 공공임대주택을 예로 들면 ㎡당 월세는 15위안이며, 연간 임대료는 약 1만위안 이상으로 임대주택 가격과 거의 같다. 개인 주택. 100제곱미터 기준으로 계산하면 할인이 전혀 없습니다.

"이치의 물가는 베이징보다 비싸다. 게다가 기업도 적고 일자리도 많지 않다. 근로자가 모두 떠나고 악순환에 빠지게 된다. 경제는 좋아?" 두 선생님이 걱정스럽게 말했다. .

오르도스 주택 가격이 너무 빨리 오르는 현상, 그렇지 않으면 재앙이 될 수 있으니 주의하세요

유휴 신규 부동산이 많아 '유령 도시'로 알려진 오르도스 , 2012년 3분기 부동산 가격 급락에 노출돼 최저 가격이 ㎡당 3000위안까지 떨어졌다. 이는 중국 3선, 4선 도시의 부동산 시장뿐만 아니라 최근 '부동산 분야에서 큰 도약'을 이룬 3선, 4선 도시의 부동산 시장 집단을 대표한다. 연령. 오르도스에 이어 3선, 4선 도시의 주택가격은 도미노를 무너뜨리는 듯한 연쇄반응을 촉발해 많은 도시의 주택가격이 급락했다. 최근 몇 년 동안 부동산의 급속한 발전을 대표하는 하이난은 최근 많은 도시에서 주택 가격이 급락하는 것을 목격했습니다. 싼야에서 하이커우까지, 특히 청마이(Chengmai), 링수이(Lingshui), 원창(Wenchang)과 같은 도시와 현에서 개발자들은 저렴한 가격에 새로운 프로젝트로 시장을 공략하기 시작했고, 기존 판매 프로젝트도 64% 할인된 가격으로 '다이빙'하고 있다. 전체적인 추세라고 할 수는 없지만 집값 하락 조짐은 무시할 수 없다. 마찬가지로 부동산 투기로 유명한 원저우(溫州)의 2012년 11월 1일 도시상업주택 평균 매매가격은 ㎡당 26,734위안으로 전년 동기 대비 8,000위안 이상 감소한 것으로 나타났다. 또는 23%.