일부 소규모 카운티의 부동산 가격이 하락하지 않고 오히려 상승한 이유는 무엇입니까?

현내 주택은 농촌 지역과 가까워 농촌 주민들이 구입하기에 적합합니다. 요즘은 대부분의 농촌 사람들이 도시에서 집을 사는데, 집을 사지 못한 사람은 이를 악물고 사야 하는 경우가 많았다. 1980년대와 1990년대에는 농촌에 새 집을 짓는 것이 아내를 만나는 중요한 지표였지만, 이제 그들은 모두 도시로 갑니다. (특히 남자아이가 있는 경우) 적어도 시골에 집이 있는 것은 대화할 수 있는 아들이 되기 위한 기본 조건입니다. 일부 어린이는 아직 학교에 다니고 있으며 앞으로 어디에서 일하게 될지 모르지만 상황에 따라 구입해야 합니다. 요즘 농촌 사람들은 막대한 담보대출을 짊어지고 있는데 어찌할 수가 없습니다. . 보시다시피 특정 부동산 시장이 열리면 사람들도 엄청나게 많이 모입니다. 그룹으로 가서 번호를 고르면 사람들이 엄청나게 몰려와서 바닥이 얼마나 좋은지 생각할 시간도 없었다. 판매원은 번호 세 개만 불러서 다른 사람에게 빼앗길 염려가 없었다.

카운티에는 농촌 지역에 대한 시장이 크다고 생각하십니까?

소규모 카운티의 주택 가격이 하락하지 않고 상승한 데에는 여러 가지 이유가 있습니다.

1. 1, 2층 부동산 시장의 높은 주택 가격으로 인해 긴급한 도움이 필요한 많은 고객이 단념하고 고객은 차선책에만 만족할 수 있습니다. ;

2. 각 지방 수도는 기본적으로 지방에서 주택 가격이 가장 높은 도시입니다. 가격 때문에 고객이 주변 카운티와 도시로 밀려나고, 소규모 카운티의 주택 구매자 수가 증가하여 어느 정도 부동산 가격이 수요를 초과하게 됩니다.

3. 가격 부동산 개발업체가 사용하는 판촉 방법은 낮은 가격에 오픈하고 높은 가격으로 올라가는 것입니다. 그러나 진입 가격은 상대적으로 저렴하지만 나중에 가격이 계속 상승하여 고객이 당황하고 하락하는 대신 구매하게 됩니다. 예를 들어, 부동산 가격이 하락하면 주택 구입 고객은 부동산 가격이 가장 낮은 수준으로 떨어지기를 기다리며 부동산 가격이 주기적으로 상승하면 고객은 당황하게 됩니다. , 늦게 사면 가격이 더 오를 것을 두려워합니다.

요약하자면, 1, 2선 도시의 부동산 시장이 포화되고 지방 수도의 주택 가격이 지속적으로 상승함에 따라 일부 고객은 소규모 카운티에서 구매에 압박을 받게 되며 결과적으로 소규모 카운티의 부동산 시장은 나중에 점점 좋아질 것이며 가격은 하락하는 대신 상승할 것입니다.

최근 농촌 청년들 사이에서 주택 구입을 위해 계약금을 내고, 짝을 찾고, 아이를 낳고, 집을 파는 이상한 현상이 나타나고 있다. 집을 짓고 아내와 아이들을 집으로 데려가는 이유는 무엇입니까? 나는 아내와 아이들을 부양할 여력이 없고, 주택담보대출도 갚을 수 없습니다. 하지만 짝을 찾기 위해 여기저기서 돈을 빌려 계획을 세우고 3~2년 뒤에는 고향으로 돌아가야 했다. 며칠 전 시골에 갔는데, 고효율 농업을 하는 마을이었는데, 이렇게 경제적으로 발전한 마을이라도 아내를 구해야 했기 때문에 도시로 갈 운명을 피할 수 없었다. 요즘 젊은이들이 우스꽝스럽다고 생각하세요.

2선 및 3선 도시의 사람들은 1선 도시에 더 가까워지고,

4선 및 5선 도시의 사람들은 2선 및 3선 도시에 더 가까워집니다.

현이 도시에 가까워짐;

농촌 지역이 현 도시에 가까워짐

이것은 중국의 도시화입니다.

농촌 지역은 현 도시에서 집을 사야 합니다

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1. 당신이 아내와 결혼했지만 카운티 마을에 집이 없다면 아무도 당신과 결혼하지 않을 것입니다. 카운티에 집이 있는 것은 아들의 파트너가 되기 위한 기본 조건입니다.

2. 농촌은 교육이 열악하고, 중학교도 없어 도시에서 교육을 받아야 하는데,

본질적으로 농촌의 경쟁력이 떨어지고 있다

이때 그들이 하는 꼼수에 신경 쓸 필요는 없습니다. 집을 사고 싶은 사람들은 적어도 1월 말까지는 기다려야 합니다. 2019년에는 월 매출이 30~50% 감소했습니다. 설날을 맞아 2월에는 90% 이상 감소했다는 뜻인가요? 이제 집을 사는 사람은 거의 없습니다. 부채 수준이 높은 부동산 회사는 판매한 주택에 대해 이자를 지불할 수 없습니다. 은행경매에 있어서 스스로 오른 집값은 스스로 결정하는 것이 아니다! 상장된 은행과 회사는 모두 부동산을 팔고 있는데, 인수할 사람도 없고, 인수할 사람도 없습니다! 부동산 가격이 내려가지 않고 오히려 오르면 어떻게 될까요? 어차피 팔 수 없고, 원하는 가격을 내면 됩니다. 그건 아예 가격 인상이 아니라 자기만족일 뿐입니다!

오늘날의 젊은이들은 일반적으로 졸업 후 대도시로 이동하며, 모두 스스로 1, 2선 도시에서 주택을 구입할 여유가 있다면 대도시에 정착하여 주택을 구입하기를 희망합니다. , 이는 또한 일부 소규모 카운티의 인구를 만듭니다. 기반이 작고 경제 발전이 상대적으로 느립니다. 결국, 1급 및 2급 도시는 여전히 매우 매력적입니다.

1. 대도시에 집을 사러 고향으로 돌아가는 사람들 집값이 오르면서 1, 2선 도시의 집값도 대도시에서 집을 살 여유가 없는 일부 주택 구입자들이 터무니없이 높아진다. 결국, 동일한 100만 달러를 지출할 생각을 한다면 대도시에서는 계약금을 감당할 수 없을 수도 있지만 멋진 세 채를 살 수는 있을 것입니다. - 고향에 침실이 있는 아파트. 고향에 집이 있으면 주택으로 간주됩니다.

둘째, 비용 고려 사항은 1급 및 2급 도시에는 규제가 적용되며 토지 비용은 상대적으로 높으며 소규모 카운티의 토지를 대상으로 합니다. 따라서 점점 더 많은 부동산 개발업자들이 소규모 카운티로 몰려들고 토지 자원이 증가하며 주택 가격도 상승할 것입니다.

마지막으로 일부 농촌 사람들은 돈을 가지고 소규모 카운티로 가서 토지를 구입하고 집을 짓거나 임대하고 개발자를 통해 토지 자원을 탈취합니다. 심양형대강완영업소 3. 판자촌 개혁의 화폐화 판자촌 개혁의 화폐화는 많은 3~4층 주택 가격에 영향을 미쳤고, 철거된 가구는 그 돈으로 새 집을 구입합니다. 주택가격 상승으로 이어질 것입니다. 4. 규제 정책의 영향 현 단계에서 국가 부동산 시장 규제는 주택 가격 상승을 억제하기 위해 1선 및 2선 핫스팟 도시에 더 중점을 둘 것입니다. 이전의 개발자의 미친 확장으로 인해 재고가 있으며 아직 건설되지 않았거나 건설중인 주택이 먼저 매진됩니다. 5. 부동산 투기꾼들이 주택 가격을 올렸습니다. 이전에는 1선 및 2선 도시의 주택 가격이 포화 상태에 이르렀습니다. 카운티 도시의 주택 가격은 상승하기는 쉽지만 하락하기는 어렵습니다.

저도 군마을에서 집을 샀는데, 그때 친척들과 친구들이 군마을에서 사는 걸 보고 따라잡아야겠다는 생각이 들었어요. 그때 계약금 30만 위안을 내고 테라스가 넓은 집을 80만 위안에 샀다. 플랫폼에 꽃과 채소를 재배하고 작은 정원을 만들어볼까 생각 중이에요. 몇 년이 흘렀지만 지금까지 한 번도 개조되지 않았고 항상 비어 있었습니다. 집값이 올랐다고 들었습니다. 중개인은 가격을 90~100 정도로 추정했습니다. 고민도 안 했고, 팔지 말지 결정도 안 했어요. 파는 게 좀 아쉽긴 하지만, 공매도 안 하면 별 소용이 없을 것 같아요.

이 동네에서 샀을 땐 제곱미터당 820이 넘게 나왔는데, 아직까지 우리 집값을 양배추 사듯이 움켜쥐고 있는 이 집들. 카운티는 내 희망을 얻었다.

1. 농촌 지역에서는 더 이상 주택을 짓는 것이 허용되지 않습니다. 2. 농촌 청년들은 카운티에 집이 없으면 아내를 찾을 수 없습니다. 철을 팔아라 3. 시골에 집이 없는 아이들은 공부를 할 수 없다. 4. 시골 사람들은 비교의식이 강하다. 다른 사람들이 시골에서 집을 사는데 자신이 집을 살 여유가 없는 것을 보면 열등감을 느낀다. 5. 다른 사람들이 집을 사서 돈을 벌고 가격이 오르는 것을 보면, 일반적으로 소규모 카운티의 주택 가격을 뒷받침하는 것은 이러한 이유입니다.

소규모 카운티의 높은 주택 가격 문제와 관련하여 그렇게 높이 오르면 누가 사겠습니까? 집을 사기 위해 보는 줄은 단지 환상일 뿐이며, 그 중 90%는 월급 100위안과 쌀 한 포대를 위해 낮에 줄을 서서 기다리는 사람들이 지불합니다. 밤에는 춥기 때문에 밤새도록 줄을 서서 기다려야 하는데, 월급은 하룻밤에 200위안 + 치킨 한 마리입니다. 90%의 사람이 10%의 사람을 둘러싸고 집을 사는데, 이는 집이 쉽게 팔리지 않는다는 것을 증명한다. 집만 사야 하는 분들은 속사정을 모릅니다. 또 다른 문제는 결혼하려면 집이 필요한데, 집이 없으면 할 수 없다는 것입니다. 요즘 농촌에는 집을 살 여유가 없어서 독신자가 많이 있는데, 문제는 집값 상승으로 집을 팔 수 없고, 농민들이 집을 살 돈이 없다는 점이다. 요즘에는 주택 가격이 사람들의 구매력을 초과했습니다. 계약금으로 여섯 지갑을 지불하더라도 결혼하자마자 빚을 끝없이 갚을 의향이 있는 소녀는 없습니다. 그래서 이제 집 팔기도 힘들어서 원하는만큼 올라갑니다! 집은 많지만 집을 사는 사람은 거의 없습니다. 집이 아무리 비싸더라도 종이에 금만 있을 뿐 현금으로 인출할 수 없습니다. 은행이 공급을 중단하면 집이 압류될 위험에 직면하게 됩니다. 부동산 투기꾼들아 그냥 팔면 돈이 나온다 나라가 부동산 투기꾼들에게 불리한 정책을 내놓으면 그때는 늦다!

가난한 카운티인 우리 카운티는 지원도 없고 오픈하자마자 매진되고 있습니다. 최고의 커뮤니티는 현재 6,000,000명이며, 작년에는 5,000명이 넘었습니다.