주택담보대출 원금을 균등하게 상환한 것을 후회했습니다.

모기지론 원금균등상환을 후회했다

원금균등상환에 대한 이자와 원금이 동일액과 원금이자상환액보다 적기 때문에 많은 사람들이 평등하다고 생각한다. 원금상환이 더 비용 효율적이지만, 실제로는 동일원금상환을 선택하는 것이 더 스트레스를 받기 때문에 동일원금상환을 선택하고 후회하는 분들이 많습니다.

1. 100만 대출을 예로 들면, 기준금리가 4.9이고 대출기간이 10년(120개월)이면 첫 달 원금과 이자가 동일하게 상환되는 금액은 10,557위안이다. , 동일 원금은 12,416위안입니다.

2. 즉, 동일한 대출에 대해 금액, 이자율, 기간이 동일합니다. 원금과 이자가 동일한 월 지급액은 원금과 이자가 동일한 월 지급액보다 20이 많습니다. 따라서 원금균등대출을 선택함으로써 직면하는 경제적 부담은 상대적으로 크다.

3. 처음에는 집을 구입하기가 어렵기 때문에 계약금만 갚았는데 이미 재정이 조금 부족해서 같은 금액을 선택하면. 휴식할 시간이 부족해 삶의 질이 크게 떨어지게 됩니다.

4. 게다가 인플레이션도 있습니다. 미래의 돈은 지금의 돈만큼 가치가 없을 수도 있고, 초기에는 균등원금을 많이 소비하게 되므로 균등원금 대출을 선택한 것을 후회하는 사람들이 많습니다. .