국가통계국이 발표한 주택가격지수는 전월대비 99.3이고 고정기준은 101.4다.

저는 국가통계국이 발표하는 주택가격지수를 자주 주목하고 어느 정도 이해하고 있습니다. 월별 비교는 이번 달과 지난 달의 비교, 이번 주와 전주 간의 비교 등 특정 기간과 이전 기간의 비교입니다. 전월 대비 99.3%라는 수치는 이번 달 데이터가 전월 대비 0.7% 감소했다는 의미다. 고정기준은 현재의 특정월과 과거의 고정기간을 비교하는 것입니다. 특히 국가통계국의 경우 지난해 전체 기간을 기준으로 이번 달을 비교하는 것을 의미합니다. 101.4는 이번 달 데이터가 전년 동기 대비 1.4% 증가했다는 뜻이다. (기억하세요, 작년의 특정 달이 아니라 일년 내내)

이전 기간과 비교하여 각 기간의 현상 변화를 설명하고 싶을 때 체인 인덱스를 사용할 수 있습니다. 분석; 고정된 기간에 따른 현상의 변화를 비교할 때는 고정된 기준 지수를 사용하여 분석해야 합니다.

부동산가격지수(부동산가격지수)는 부동산 가격의 추세와 변화 정도를 반영하는 상대적 수치이다. 다양한 기간의 주택 가격 상승 및 하락을 백분율 형식으로 반영합니다.

주택매매가격지수는 특정 기간의 주택 매매가격의 정도와 추세를 반영하는 상대적인 수치로, 각 기간별 주택가격의 상승과 하락을 백분율로 반영한다. 상업용 주택, 공공 주택, 민간 주택의 판매 가격 변동을 포함합니다.

주택매매가격지수의 장점은 '동질적이고 비교 가능하다'는 점이다. 이 방식은 주택 품질, 건물 구조, 지리적 요인 등의 영향을 배제한 뒤 수요와 공급 등의 요인을 반영한다. 위치와 판매 구조로 인해 가격 변화가 발생했습니다.

주택임대가격지수 주택임대가격지수는 일정기간 동안 전반적인 주택임대가격 수준의 변화추이와 정도를 반영한 ​​상대적인 수치이다.

부동산 임대가격이란 집주인이 주택 사용권을 임대할 때 받는 임대료를 말한다.

주택임대차란 집세를 내고 집을 사용할 수 있는 권리를 얻는 것을 말한다. 여기에는 주거용 임대, 사무실 임대, 상업용 임대, 공장 창고 임대, 호텔 객실 임대 등 5개 부분이 포함됩니다.

토지거래가격지수는 부동산 개발업자나 기타 건설업자가 상업용 주택을 개발하기 전 토지사용권을 취득하기 위해 실제로 지불한 가격의 상대적 변화추세와 정도를 말한다. 토지거래가격이란 부동산 개발업자나 기타 건설업자가 상업용 주택을 개발하기 전 토지사용권을 취득하기 위해 실제로 지불한 가격을 말하며, 이에 따른 토지개발비, 제세금, 각종 취급수수료, 철거비 등은 제외됩니다. 여기에는 주거용 토지, 산업용 토지, 상업 관광 및 오락용 토지, 사무실, 교육, 의료 연구, 서비스 건물 등을 짓는 데 사용되는 기타 종합 토지의 네 부분이 포함됩니다. 토지거래가격지수란 일정 기간 동안의 토지거래가격의 추이와 변동 정도를 반영한 ​​상대적 수치를 말한다.